Descrizione

Prestigioso Appartamento Panoramico in Locazione - Sassari, Via Mazzini

Si propone in locazione u ampio e luminoso appartamento ubicato in un'esclusiva e signorile palazzina situata nel cuore pulsante di Sassari, in Via Mazzini, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del Tribunale, di Piazza d'Italia e dei principali snodi urbani.

L'Immobile e la Posizione:
L'appartamento è ubicato al quinto piano di una distinta palazzina servita da ascensore e dotata di impianto di videosorveglianza, garantendo così sicurezza e riservatezza. La metratura interna si estende su circa 144 metri quadrati, cui si aggiungono 30 metri quadrati di ampia terrazza con affaccio panoramico sulla città, offrendo uno spazio esterno di notevole pregio e vivibilità, come evidenziato dalle immagini.

Composizione e Dettagli Interni:
Gli interni, arredati con mobilio moderno ed elegante, si distinguono per un accostamento di stili: i pavimenti con le caratteristiche maioliche giallo-blu a motivi geometrici, presenti nella zona giorno e nelle camere, conferiscono un fascino tradizionale e distintivo, in piacevole contrasto con l'arredo contemporaneo.

L'unità abitativa si articola come segue:
Salone Doppio: Spazioso e luminoso, con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per momenti di rappresentanza o di relax.
Due Camere Matrimoniali: Una delle quali gode di accesso privato alla terrazza, assicurando una continuità tra spazio interno ed esterno.
Studio: Un ambiente versatile, perfetto come spazio di lavoro o lettura.
Cucina: Nuova e funzionale, equipaggiata con piano cottura a induzione.
Due Servizi Igienici: Entrambi rifiniti con materiali di pregio. Uno dei bagni dispone di vasca/doccia, l'altro tutti i sanitari, incluso il bidet.
Ripostiglio: Utile spazio contenitivo.
Cassaforte: A garanzia di sicurezza.

Servizi Condominiali e Accessori:
Le spese condominiali includono il servizio di riscaldamento centralizzato e la fornitura idrica (soggetta a contabilizzazione tramite contalitri), contribuendo a un'ottimizzazione dei costi di gestione.
L'appartamento viene locato completamente arredato, come illustrato nelle immagini, e vanta anche un efficiente sistema di climatizzazione.

Condizioni di Locazione:
Si privilegiano contratti di locazione rivolti a professionisti o medici specializzandi, data la vicinanza alle strutture di riferimento. La proprietà accoglie la presenza di animali domestici.

Disponibilità:
L'immobile sarà disponibile a partire dal mese di Gennaio 2026 (libero dopo dicembre 2025).

Condizioni Finanziarie:
È richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità, oltre al versamento del canone del mese corrente all'atto della stipula.

Disponibile posto auto, prezzo a parte, trattativa riservata con la proprietà.

Si invitano i seriamente interessati a prendere contatto per organizzare una visita.