Villa

A soli 20 minuti da Attigliano, nel caratteristico comune di Otricoli, CASATUA propone in vendita prestigiosa villa panoramica immersa nel cuore della natura.
Questa esclusiva villa vanta una posizione strategica comoda al casello autostradale a circa 30 minuti da Roma. La proprietà coniuga un contesto naturale unico con la comodità di essere vicina ai principali servizi e alle meraviglie di Roma.
La proprietà offre un'oasi di pace con una magnifica piscina, incorniciata da grandi alberi e un panorama bellissimo.
Con una superficie complessiva di oltre 400 mq, questa residenza rappresenta la massima espressione di comfort e privacy, pensata per chi esige il meglio.
La villa è suddivisa in due e si sviluppa su due piani, attualmente è accatastata in due unità abitative, ideale una come residenza principale privata, l’altra come casa vacanza, ma è facilmente modificabile in base alle proprie esigenze per creare un’unica grande abitazione.
L’immobile offre ampi spazi interni e ben distribuiti:
La zona giorno al piano terra si caratterizza per i suoi saloni con camino, salotti, cucine abitabili e bagni; tutti gli ambienti hanno sfogo ed affaccio sul giardino esterno e fronte piscina.
La zona notte: comprende sei camere da letto (alcune con bagno interno), sei bagni e balconi panoramicissimi verso la vallata .
Completa la proprietà una grande mansarda di circa 40 mq caratterizzata da vetrate che garantiscono una vista panoramica, grande luminosità agli ambienti ed uscita su un bel terrazzo godibilissimo.
Ampie verande e porticati si affacciano sul giardino creando ambienti ideali per il relax e per pranzi e cene all’aperto. La piscina è pronta ad accogliervi per momenti di puro relax con una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
La proprietà è ulteriormente arricchita da un annesso con possibilità di ampliamento
Questa residenza si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia numerosa grazie agli ampi spazi interni ed esterni ed alle buone finiture, infissi nuovi, grate al piano terra, condizionatori, stufa a pallet ma può anche essere utilizzata come struttura turistico ricettiva sfruttando la su posizione strategica.