IL TUO DESIDERIO È acquistare o cambiare la tua attuale abitazione con UNA CASA più LUMINOSA e in zona OTTIMAMENTE SERVITA ?
Quante soluzioni hai visto e ti hanno delusa perché non rispondevano alle tue esigenze...
Ti sei presa una pausa di riflessione ? ASPETTA, NON ARRENDERTI, LA RESIDENZA che ti invito a considerare CHIAMA PROPRIO TE.
METTITI COMODA, provo a descriverti l'appartamento. Appena varcata la soglia dell'ingresso, LA VEDRAI, RESPIRERAI e proverai quella sensazione che ti fa pensare: “SI SEI PROPRIO TU...LA MIA CASA…” Per visionarla contatta il 347 0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/.
DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE.
LA DIMORA, ubicata al terzo piano con ascensore, SI CARATTERIZZA per gli ambienti lineari, luminosi e PER LO STABILE, riconoscibile per la CENTRALISSIMA POSIZIONE. Dal portoncino d'ingresso accedi direttamente al living, contraddistinto da una porta finestra che accoglie in modo “DIVINO” L'INTENSA LUMINOSITÀ NATURALE. Da qui ti si apre il primo balcone dove compiacersi della piccola ma SUGGESTIVA LINEA BLU, ovvero quel magnifico confine tra il blu DEL MARE E IL BLU DEL CIELO ALL'ORIZZONTE, che sembrano incontrarsi.
IL SOGGIORNO si dipana sul cucinotto, completo di arredi di primaria marca e realizzati su misura, come un GENUINO ARREDO “SARTORIALE”.
Proseguiamo con L'ANDITO che, in un percorso fluido, FA DA PONTE CON LA ZONA PIÙ INTIMA e privata della residenza: la sleeping area caratterizzata dalla camera da letto matrimoniale di ampio respiro e orientata verso il cortile interno (ideale per riposare), da una COMODA E LUMINOSA SECONDA STANZA, da una “SALETTA DA BAGNO” con vasca e da un secondo bagno che, come vedi dalle foto, non è finestrato ma munito di aspiratore per GARANTIRE UN ADEGUATO RICAMBIO D'ARIA. A completare la proprietà un secondo balcone, posto su lato tergale della palazzina, dove alloggiano la bombola a gas e i mastelli della differenziata.
CONDIZIONI INTRINSECHE.
La casa si presenta in più che buone condizioni, abitata saltuariamente (un mese all'anno). Portoncino blindato, PAVIMENTAZIONE in ceramica di colorazione chiara che ben si adatta ad ogni tipo di arredo e dona agli ambienti L'EFFETTO DEL SEMPRE PULITO, infissi esterni in legno con doppio vetro e avvolgibili, impianti a norma con riferimento all'epoca dello loro installazione (1996), tre climatizzatori ciascuno con relativo compressore, scaldabagno elettrico da 80 litri, impianto di allarme e videocitofono.
LE PORTE INTERNE sono in legno di buona qualità, quelle della cucina e dell'andito REALIZZATE IN STILE INGLESE.
PIANO e SUPERFICI LORDE.
Terzo piano con ascensore. Abitazione: 80 mq. Balconi 8 mq.
STABILE e CONDOMINIO.
La palazzina, realizzata nel 1996, è composta da dieci appartamenti (inclusi studi medici), due attività al piano terra e dieci box (la proprietà non dispone di garage).
Quota ordinaria condominiale € 60 circa al mese.
LOCATION.
Siamo in via XX Settembre 86, AL CENTRO DEL CENTRO DI ALGHERO, una via dove NON C'È COMODITÀ CHE NON C'È, puoi andare al mare anche a piedi. A pochi metri trovi le fermate dei mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e tanto altro.
PREZZO.
Euro 255.000,00.
INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI.
Per ogni chiarimento vieni in ufficio in via XX Settembre 29 o contattami al 347/0309991 anche via WhatsApp o su facebook.com/manuelvittorio.merella/. Professionecasa - Alghero - Titolare Responsabile Geom. Manuel Vittorio Merella.
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione doppia
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Un grande grazie a questa agenzia per avermi seguito con cura e attenzione durante la vendita del mio appartamento di famiglia. Sono stato molto soddisfatto dell’assistenza post-vendita e dei dettagli...
