Progetto

Descrizione

Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da Rignano sull'Arno, sorge un affascinante complesso immobiliare di rilevante valore storico. Il borgo di Petriolo, immerso in un paesaggio naturale incontaminato, si estende su circa 3200 mq, suddivisi in più corpi di fabbrica, e circondato da un terreno di 25 ettari, parzialmente coltivati.
Il fulcro del complesso è rappresentato dalla Villa Petriolo, una residenza storica che si sviluppa su tre piani fuori terra e una caratteristica torre, per una superficie complessiva di circa 1700 mq. Questo imponente immobile conserva l'autenticità delle sue origini, con ampi spazi interni, eleganti rifiniture e una cappella privata. Al piano interrato si trovano inoltre diversi locali accessori ad uso magazzino, che offrono ampie opportunità di trasformazione. La villa si presta a diventare una dimora di lusso, o un progetto ricettivo di alto livello, grazie alla sua straordinaria bellezza e alla posizione esclusiva.
Accanto alla villa si trova la Colonica, un fabbricato che si sviluppa su tre piani fuori terra e che ospita diverse unità immobiliari, con destinazioni d’uso diversificate. La struttura, pur mantenendo il fascino della tradizione agricola toscana, offre spazi adattabili a svariate soluzioni, sia residenziali che commerciali. La Colonica è un'ulteriore risorsa per chi desidera ampliare il proprio progetto, sia per uso personale che per attività ricettive.
Completano il complesso il Magazzino, che si estende su due piani fuori terra e offre una superficie di circa 720 mq. Oltre agli spazi destinati a magazzino, al piano superiore è presente l’abitazione del casiere. Il magazzino rappresenta una risorsa importante per chi necessiti di ampi spazi di stoccaggio o di un potenziale di trasformazione in ulteriori unità residenziali.
Questo affascinante borgo rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà di grande valore storico e architettonico, ideale per una residenza esclusiva o per lo sviluppo di un’attività ricettiva di alto livello. La combinazione di spazi ampi, una posizione privilegiata e il forte potenziale di personalizzazione lo rende un investimento unico nel suo genere.

Location

Il complesso immobiliare è situato nel Comune di Rignano, più precisamente in località Petriolo, nella zona dei colli fiorentini, ad appena 20 km da Firenze.
Proprio grazie alla sua collocazione il complesso di Petriolo offre molteplici possibilità di investimento.
Il piccolo borgo è magnificamente collocato sulle pendici di un colle. Dalla proprietà si accede direttamente ad un ampio bosco di conifere che si estende per circa 13 ettari oltre ad altrettanti ettari tra seminativo, uliveto e vigneto. Attualmente sono presenti sulla proprietà circa 800 piante di ulivo.
La presenza di una chiesa in situ rappresenta sicuramente un’incredibile fat-tore di positività per gli investitori dal momento che, la Villa potrebbe facil-mente accogliere eventi e ospitare nella Chiesa cerimonie. La presenza di ampi terreni coltivabili permeterebbe inoltre di sviluppare attività agricole con accoglienza.
Nonostante sia immerso nel verde, il borgo gode di una buona vicinanza ai servizi. Il comune di Rignano si raggiunge in appena cinque minuti di macchi-na.
Il Chianti, infine, non ha bisogno di presentazioni. La meta è ricercatissima dai turisti per delle vacanze rilassanti oltre che un vero e proprio brand universal-mente riconosciuto per i prodotti eno-gastronomici.

Contatti

Per informazioni su questo progetto contattare Enea Porta 324 8754869

REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi.
Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.