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Villa unifamiliare via Zubiena 24, Osteria Nuova, Roma

Via Zubiena, Roma, Roma

Zona: Osteria Nuova (Olgiata, Giustiniana)

120

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita uno splendido villino indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna romana, nella zona di Tragliatella, a pochi minuti dai principali collegamenti stradali verso Roma.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sereno, senza allontanarsi troppo dai servizi della città.
Caratteristiche principali:
Superficie abitazione principale: 120 mq su un unico livello
Seconda abitazione: monolocale indipendente con camino
Locale cantina: 35 mq
Spazi esterni: ampio giardino privato di 1.100 mq

Distribuzione degli spazi
Abitazione principale – 120 mq:
Ingresso, cucina abitabile
Salone doppio con camino, luminoso e accogliente
Due camere da letto, di cui una con cabina armadio
Due bagni finestrati
Lavanderia
Ambienti ben distribuiti e finiture curate

Seconda abitazione:
Monolocale indipendente con camino
Corte esterna privata

Locale accessorio:
Cantina indipendente di 35 mq

Spazi esterni:
Giardino privato di 1.100 mq che circonda la proprietà, perfetto per:
Momenti di relax all’aria aperta
Pranzi e cene in giardino
Chi ama coltivare o vivere il verde in ogni stagione
Posizionare la piscina dei tuoi sogni

Punti di forza:
Indipendenza totale
Due unità abitative separate
Ottima distribuzione degli spazi
Contesto tranquillo e immerso nel verde
Vicinanza alle principali vie di collegamento

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno