Descrizione
OPEN HOUSE
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Se il tuo sogno è vivere in armonia con la natura, coltivare il tuo orto, produrre energia pulita e ridurre al minimo la dipendenza dal mondo esterno, questo cascinale nel cuore del Monferrato è il luogo ideale per dare forma a una vita davvero libera.
Ci troviamo a Carentino, tra le colline che uniscono Asti e Alessandria, a poco più di 10 minuti dal casello autostradale di Alessandria Sud: una posizione strategica per chi desidera privacy e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Immersa in un parco recintato di circa 5.000 mq, la proprietà offre già oggi uno spazio perfetto per creare un ecosistema autosufficiente: terreno fertile per orti e alberi da frutto, acqua facilmente accessibile tramite pozzo privato, esposizione solare ottimale per l’installazione di pannelli fotovoltaici e ampie superfici per serre, pollai o piccole coltivazioni familiari.
Inoltre, è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 17.000 mq, acquistabile separatamente — ideale per chi sogna di estendere la propria autonomia alimentare o avviare un piccolo progetto agricolo o agrituristico.
La casa si sviluppa su due piani per un totale di 276 mq.
Al piano terra troviamo la zona giorno, con camino a legna, sala da pranzo, cucina e primo bagno. Sempre sullo stesso livello, un locale di sgombero utilizzabile come cantina, con doppio accesso - interno ed esterno - e un garage.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere, un secondo bagno e la possibilità di sfruttare il sottotetto come studio o ulteriore stanza.
In quasi ogni ambiente si ritrovano camini a legna, nicchie e dettagli originali che raccontano l’anima autentica di questa dimora di campagna.
All’esterno, un ampio porticato e un terrazzo panoramico sul verde ampliano lo spazio abitabile, mentre un forno a legna in muratura, ancora funzionante, invita a riscoprire il piacere delle cose fatte in casa: pane, conserve, piatti cucinati lentamente.
Le condizioni dell'immobile si presentano buone dal punto di vista strutturale.
Non sono infatti necessari lavori sotto questo punto di vista se non il riposizionamento di alcune tegole sul tetto.
Mentre in termini di finiture, la sostituzione dei serramenti si presenta necessaria per migliorare il comfort abitativo ed energetico.
L’impianto di riscaldamento, oggi a pellet, può essere facilmente convertito a fonti rinnovabili — come pompa di calore, solare termico o biomassa — trasformando l’abitazione in una vera casa energeticamente indipendente.
Un rifugio ideale per chi desidera vivere secondo ritmi più autentici, in equilibrio con la terra, coltivando la propria libertà giorno dopo giorno.
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