Appartamento

**Monolocale in Vendita - Opportunità di Investimento nel Cuore della Città**

Scopri questo affascinante monolocale situato al primo piano di un piccolo stabile, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele. Con una superficie commerciale di 46 m² e 43 m² calpestabili, l'immobile offre un unico grande vano con angolo cottura e servizio, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. La posizione strategica garantisce una breve distanza da Corso Vico e dalla stazione, rendendo la zona vivace e ben servita da attività commerciali e servizi.

Costruito nel 1967, il monolocale è da ristrutturare, rappresentando un'opportunità ideale per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso al piano. La classe energetica G e un consumo di energia di 311,59 kWh/m² anno completano il profilo di questo immobile unico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo rifugio urbano o in una redditizia proprietà da affittare. Rif. GG.