Descrizione
Ai margini di un piccolo paese nella provincia di Pisa, in una posizione molto comoda e soleggiata, splendida villa Liberty con parco in vendita. La proprietà è attualmente inserita nel turistico ricettivo e viene affittata con ottimi risultati.
I servizi di base sono tutti disponibili nelle vicinanze per le esigenze quotidiane (meno di 5’ in auto) e il paese dispone anche di una scuola elementare per i più piccoli. Lo svincolo dell’autostrada A12 è a circa 10’ di auto e permette di muoversi agevolmente poi per tutta l’Italia.
L’edificio (798 m², 8 camere e 6 bagni), risalente agli inizi del Novecento, è stato interamente ristrutturata in anni recenti e dotata di comfort moderni che assicurano un alto standard di vita in un ambiente elegante e raffinato. La struttura si articola su due livelli fuori terra più un seminterrato.
Al piano terra, leggermente rialzato, si accede tramite una doppia scala che conduce alla terrazza con fontana subito di fronte alla loggia. Entrando la prima stanza è un ampio soggiorno a doppio volume che disimpegna poi le due ali della villa. Sul lato sinistro si trova la sala TV collegata alla sala giochi, oltre a un ingresso secondario con accesso alla camera per gli ospiti. Sul lato destro si arriva invece alla cucina abitabile con annessa sala caffè, due bagni e una seconda camera per gli ospiti. L’ultimo locale, posto sul retro del piano, è una lavanderia con armadi per la biancheria.
Salendo al primo piano si arriva invece alla zona notte vera e propria dove si trovano la camera padronale con bagno privato, quattro camere con due bagni condivisi e un salottino sul retro con terrazza e accesso indipendente tramite scala secondaria.
Al seminterrato si trovano invece prevalentemente cantine, locali tecnici, dispense, una cucina secondaria, una piccola sala da pranzo, una camera di servizio e un bagno. Una scala scende poi verso una cantina interrata.
ESTERNI
La villa è circondata da un rigoglioso giardino di 21.000 m² punteggiato di piante ad alto fusto, inclusi degli incredibili pini che hanno oltre duecento anni, e aiuole che conferiscono colore alla proprietà in estate e primavera. Il giardino è disposto su varie terrazze collegate da scale in cotto e mattoni ed è attraversato da un viale alberato in ghiaia che sale dal cancello elettrico direttamente dalla viabilità comunale.
Di fronte all’edificio, a pochi passi dalla scala, si trova la piscina 15 × 7 m con solarium in pietra attrezzato.
A fianco della villa, riparato dagli alberi e dotato di impianto d’illuminazione notturna, si trova anche un campo da tennis in sintetico.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (600m; 5’), Collesalvetti (7km; 10’), Lari (9km; 15’), Casciana Terme (17km; 25’), Pontedera (20km; 20’), Livorno (27km; 35’), Castiglioncello (29km; 30’), Pisa (31km; 30’), Volterra (52km; 1h), San Gimignano (62km; 1h 15’), Lucca (64km; 55’), Viareggio (65km; 50’), Firenze (76km; 1h 20’), Siena (117km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Pisa G. Galilei (28km; 25’), Firenze A. Vespucci (74km; 1h), Bologna G. Marconi (164km; 2h), Genova C. Colombo (196km; 2h 10’), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’), Roma Ciampino (361km; 3h 45’)
