Descrizione

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un ampio appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’edificio attualmente è sprovvisto di ascensore, ma esiste la possibilità concreta di installarlo in futuro. Non essendo un condominio vi è il vantaggio di una gestione autonoma e spese comuni praticamente assenti.

L’immobile si distingue per la sua generosa metratura e per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile è impreziosita da un camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare.
La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali – di cui una con una spaziosa cabina armadio – e una terza stanza, ideale come camera singola o studio. Il bagno è di ampie dimensioni, dotato di vasca, e ben rifinito.

Completano l’appartamento due balconi, uno sul prospetto principale e uno retrostante, che garantiscono una buona ventilazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato nel 2001, con rifacimento completo degli impianti elettrico e idrico, infissi nuovi e bagno rinnovato.

È presente l’agibilità e l’immobile è termoautonomo. La certificazione APE è da aggiornare, in quanto non è stata rifatta a seguito della ristrutturazione.
Una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lecce e in una zona ben servita.

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Infissi esterni in doppio vetro / legno