Descrizione
POSIZIONE
Villa Calliope si trova a Forte dei Marmi, in località Caranna, zona prestigiosa scelta da chi cerca eleganza, riservatezza e un’atmosfera autenticamente toscana. Lontana dal caos ma a pochi minuti dalle boutique del centro e dalle spiagge dorate, offre ampi viali alberati, ville immerse nel verde e un silenzio rarefatto che rende ogni soggiorno un’esperienza esclusiva. Qui il lusso è sottile e raffinato: giardini perfettamente curati, piscine private, architetture d’autore e tramonti che si specchiano sulle Alpi Apuane. Caranna è la meta ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi nel suo lato più intimo, senza rinunciare a comfort e mondanità.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Immersa in un parco storico di circa 7.400 mq, questa villa è un capolavoro di eleganza e natura. Gli alberi regalano ombra e privacy mentre aiuole curate e angoli fioriti guidano lo sguardo verso scenari sempre nuovi, punti relax e scorci pittoreschi. La piscina domina la scena: perfetta per nuotare nelle calde giornate d’estate, prendere il sole o organizzare serate esclusive con amici e familiari. L’area solarium attorno alla piscina, arredata con lettini e zone lounge trasforma ogni giornata in un’esperienza di resort privato. L’ampio portico di 100 mq., rifinito con materiali di pregio, è un salotto en plein air, ideale per colazioni lente, pranzi conviviali o eleganti cene al tramonto. A completare il comfort, un parcheggio interno coperto e scoperto in grado di accogliere numerose auto, garantendo praticità senza rinunciare all’estetica. Il lusso in questo spazio unico non è solo negli arredi, è nell’armonia tra architettura, privacy e natura.
DISPOSIZIONE INTERNA
All’ingresso, un grande salone doppio accoglie con maestosità, illuminato da ampie vetrate che incorniciano la vista sul portico di 100 mq e sulla piscina di grandi dimensioni. La luce naturale avvolge gli ambienti, creando un legame costante tra interno ed esterno. La sala da pranzo, elegante e luminosa, si affaccia direttamente sulla piscina, regalando un’atmosfera scenografica a ogni pasto. Una stanza- studio permette il totale riserbo per gestire il lavoro e i propri interessi personali anche da remoto. La cucina, in autentico stile toscano, calda e accogliente, è ideale per ospitare chef privati o preparare ricette tradizionali. Sempre al piano terra, un bagno di sevizio è a disposizione degli ospiti. La zona notte di questo livello comprende tre camere matrimoniali spaziose e silenziose, ciascuna con bagno privato en suite rifinito in marmo e sanitari di alta gamma. A completare il piano, una cameretta singola per il personale di servizio con bagno privato, che garantisce comfort e privacy allo staff. Il piano superiore, raggiungibile attraverso una scala scenografica, ospita ulteriori 3 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e finiture di pregio. La disposizione degli spazi assicura massima privacy e comfort per ogni ospite, con affacci suggestivi sul parco e sulla piscina. Ogni ambiente della villa è curato nei minimi dettagli, con materiali pregiati, arredi di classe e impianti tecnologici all’avanguardia. Villa Calliope offre un’esperienza abitativa senza compromessi in cui si vive il sapore unico di una tipica dimora versiliese.
FINITURE
La villa è un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in legno antico che conferiscono eleganza e calore agli ambienti e da soffitti con travi a vista, esaltando l’autenticità e il fascino storico della proprietà. Le zone bagno sono rifinite con ampie superfici in marmo pregiato, abbinate a rubinetterie di design e sanitari di alta gamma, per un’esperienza estetica e funzionale di massimo livello. Le porte e i serramenti, realizzati su misura, sono in legno laccato di bianco, mentre le vetrate sono dotate di doppi vetri per l' isolamento acustico e termico. L’illuminazione è studiata per valorizzare ogni ambiente sia di giorno che di sera, creando atmosfere sofisticate. I sistemi tecnologici comprendono climatizzazione autonoma in ogni ambiente, impianto di sicurezza avanzato e connessione wi-fi ad alta velocità. Ogni dettaglio, dalle maniglie alle cornici, è stato scelto per trasmettere eleganza senza tempo e un comfort percepibile in ogni angolo della villa.
CIN: IT046013C22WSWIAYT
