Appartamento

OREGINA – Via Napoli nel tratto di strada vicino alla posta propongo in vendita questo grazioso appartamento ideale per persona sola o giovane coppia.

DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 60 mq. si presenta in ottime condizioni interne e si compone di un ingresso senza finestra, ma sfruttabile come zona studio/lavoro, ampia cucina abitabile insieme al salottino e con accesso al balcone, infine la camera matrimoniale ampia ed il bagno.

CONDIZIONI INTERNE: internamente la casa è abitabile da subito in quanto ristrutturata di recente anche negli impianti. La porta d'accesso è blindata, quelle interne in legno nuove, le finestre con il doppio vetro.

ESPOSIZIONE: l'esposizione è tutta esterna (no cavedi) sul lato sud, e non sulla strada principale, ma sul laterale e pertanto risulta molto tranquillo e soleggiato prevalentemente nella mattinata. Non è presente nessuna vista particolare.

ASPETTI TECNICI:
mq. 60 circa
ape → G – Valore attuale 368,59 kWh/mq annuo, raggiungibile 353,84.
riscaldamento: centralizzato con valvole e contabilizzatori;
acqua calda: centralizzata
spese di amministrazione: 200 euro al mese circa
categoria catastale: A3;
rendita catastale: 419,62 euro

NOTE CONCLUSIVE: appartamento molto grazioso e comodo ai servizi principali, compresi supermercati e mezzi pubblici. E' ideale per una persona sola oppure una giovane coppia, in quanto è presente una sola camera da letto anche se molto spaziosa.

PREZZO: euro 65.000

Per info e visitare l'immobile contattare STEFANO FAZIO al 3392633786.

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... le TESTIMONIANZE dei miei CLIENTI!!! (tutte dimostrabili)

CAROLINA M. ha venduto la sua casetta indipendente a BARGAGLI, senti cosa ha da dire: "Massima serietà, professionalità e competenza. Cambiare casa non è una cosa banale e affidarsi a professionisti come Stefano, rende tutto molto più semplice."

Il Sig. SARDINI cercava casa per il suocero. Ecco la sua testimonianza:
"Veloce, preciso, sincero, e sicuro. Ecco l’ing. Fazio è così. Mi ha aiutato quando cercavo un appartamento velocemente x mio suocero e di nuovo quando, tra mille dubbi e paure decisi di affittarlo. Si è dimostrato così competente nella ricerca dell’inquilino che ora, passati un po’ di anni, mi sono nuovamente rivolto a lui x un altro acquisto immobiliare... E di nuovo grande professionalità vincente. Sicuramente dovendo consigliare un Agente Immobiliare non posso che fare il suo nome.”

CHRISTIAN è un amico di vecchia data, quando genitori e zio hanno avuto bisogno di un professionista dell'immobiliare chi hanno chiamato?
"Ho affidato all'Ing. Stefano Fazio l'appartamento dei miei genitori, venduto in breve tempo. Dopo ho consigliato di affidargli anche la vendita di un box molto grande, dopo che una agenzia di zona non era riuscita a trovare neppure un acquirente. Venduto anche quello!! Entrambe le parti più che soddisfatte."

PAOLA E LUCA avevano necessita di vendere e riacquistare, una combinazione delicata da gestire. Successivamente ho venduto casa anche ai genitori. Ecco cosa dicono di me:
“Abbiamo affidato la vendita di casa nostra a Stefano, venduta in tempi record con professionalità e gentilezza. Consigliamo vivamente Stefano per la sua disponibilità, serietà e competenza nel campo.

Il Sig. GALVANO era disperato, infatti ilvalore della sua casa era inferiore al mutuo che doveva ancora finire di pagare. Nessuno era riuscito ad aiutarlo e ormai aveva perso la speranza. Ora chiedetegli se si ricorda di me:
"Ho venduto il mio appartamento Grazie a Stefano. Il mio caso personale era un po' complicato, ma Stefano è riuscito a risolvere tutto con la massima attenzione professionalità ed in tempi brevi dove nessuno prima di lui era riuscito.
Stefano è un professionista serio e affidabile. Lo consiglio."

EZIO è ormai un amico, gli ho affittato più volte la casa con inquilini sempre puntuali e precisi nei pagamenti. Adesso qualunque dubbio che ha sul settore casa mi chiama, lui stesso lo dice: “ In varie occasioni mi sono rivolto a Stefano, mi ha sempre lasciato molto soddisfatto, anche al di là delle mie aspettative, mi ha sempre messo in contatto con inquilini estremamente affidabili. Riconosco in lui professionalità, gentilezza e pazienza, tanto da chiamarlo per informazioni e pareri in campo immobiliare.”

Il Sig. PRONZATI doveva cambiare casa e aveva “paura” degli agenti immobiliari. Adesso “forse” ha capito che non tutti siamo uguali: “Ho conosciuto Stefano in occasione del mio recente cambio di abitazione. Da quando l'ho contattato per visionare l'appartamento si è dimostrato subito cortese, attento e preciso. E' riuscito a farmi superare l'astio verso la categoria degli agenti immobiliari maturata a causa di passate esperienze avute con soggetti di tutt'altro stampo.”