Appartamento

La tua nuova casa in centro, moderna, silenziosa e pronta da vivere.Cagliari, Corso Vittorio Emanuele Nel cuore della città, ma in zona non pedonale con parcheggio riservato ai residenti, nasce questo trivano indipendente di 85 mq calpestatili, completamente ristrutturato e pari al nuovo, pronto ad accogliere chi cerca comfort, eleganza e funzionalità.Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di 36 mq, un ambiente luminoso e conviviale che si apre su un intimo cortiletto interno. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio/dispensa di 5 mq, perfetto per mantenere ordine e spazio.Un corridoio, sapientemente illuminato dai faretti ad incasso, accompagna alla lavanderia, al moderno bagno principale con box doccia in cristallo e alla zona notte, composta da una camera singola e da una grande camera matrimoniale con bagno padronale. Entrambe si affacciano su un ulteriore cortile interno, che regala silenzio e riservatezza.Ogni dettaglio è stato pensato per unire estetica e qualità costruttiva:
Infissi in PVC con anta a ribalta e doppi vetri, che garantiscono luminosità, isolamento acustico e comfort termico;
Porte interne in legno massello laccato bianco, realizzate artigianalmente dalla falegnameria Meloni, che aggiungono un tocco di eleganza senza tempo;
Pavimentazione in PVC effetto dogato 20x180 cm, che unisce la praticità dei materiali moderni al calore del legno.
La tecnologia è protagonista:
Climatizzazione CLIVET aria/aria ad alta efficienza per garantire comfort in ogni stagione;
Scaldacqua termodinamico BOSCH in pompa di calore, classe A+, per una gestione energetica sostenibile;
Impianto elettrico BTicino Living Now, moderno e versatile, predisposto anche per la gestione smart con app e assistenti vocali;
Predisposizione per impianto d'allarme, per vivere la casa in totale sicurezza.
Un'abitazione che unisce carattere e funzionalità, in cui design contemporaneo, comfort tecnologico ed efficienza energetica si fondono con la cura artigianale dei dettagli. Un vero rifugio urbano, pronto ad essere vissuto.
L'immobile viene consegnato completo di progetti, accatastamenti, dichiarazioni di conformità, Agibilità ed APE per mutuo green.

Rif.AO362