Villetta a schiera in vendita a Quartu Sant'Elena - via augustis, 67, 290 mq

Margine Rosso, QUARTU SANT'ELENA
Esistono case belle. E poi esistono case capaci di regalare emozioni ogni giorno.
In posizione dominante e panoramica, con una vista spettacolare che spazia sul Poetto, sul Golfo degli Angeli e sulla Sella del Diavolo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente sviluppata su tre livelli, di recente e integrale ristrutturazione, circondata da circa 350 mq di giardino privato.
Fin dal primo sguardo la proprietà trasmette carattere ed eleganza grazie alle finiture ricercate, agli spazi generosi e al perfetto equilibrio tra ambienti interni ed esterni. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, privacy e qualità dell'abitare.
Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della villa: un ambiente riservato e curato che ospita una splendida piscina privata, ampie zone dedicate al relax e una funzionale area barbecue, ideale per vivere momenti conviviali con famiglia e amici in una cornice di assoluta tranquillità.
La villa si sviluppa su tre livelli collegati internamente ed esternamente.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno per un totale di 70 mq con annesso stenditoio e due loggiati di 7 mq e 26 mq, esposti rispettivamente a nord-est e sud-ovest, perfetti per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Il piano seminterrato ospita un grande locale di sgombero di circa 87 mq, attualmente organizzato come ampia zona living con camino e una cucina separata; uno spazio estremamente versatile che può diventare area dedicata agli ospiti, sala hobby, taverna o ambiente conviviale per la famiglia. Completano il livello una cantina e cavedio con pozzo luce di 27 mq.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto. La camera padronale, dispone di una terrazza privata di 10 mq dalla quale si gode il panorama più esclusivo dell'intera proprietà: una vista aperta sulla spiaggia del Poetto e sulla Sella del Diavolo oltre a meravigliosi scorci sulla città di Cagliari, regalano tramonti memorabili e scorci indimenticabili. Una seconda camera matrimoniale gode anch'essa di una terrazza privata di 5 mq. La terza camera e un bagno, servito da veranda dedicata di 3 mq completano il piano per un totale di circa 80mq
La qualità delle finiture, tutte di pregevole fattura, l'importante presenza degli spazi esterni, la piscina privata e soprattutto la vista dominante sul Golfo rendono questa proprietà una proposta rara nel mercato immobiliare quartese.
Una villa pensata per chi desidera vivere ogni giorno la sensazione di essere in vacanza, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza con alcune delle località più affascinanti della costa sud della Sardegna. Rif. PM 231