Appartamento

Bologna - Toscana/San Ruffillo: In una tranquilla laterale di Via Toscana, nel cuore della zona pedecollinare di Bologna, proponiamo in vendita un bilocale di circa 43 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L’appartamento si trova al piano rialzato di una piccola palazzina circondata dal verde, in un contesto silenzioso ma comodo a tutti i principali servizi del quartiere.
La soluzione si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, proseguendo verso un'ampia camera matrimoniale , un antibagno e un bagno finestrato. L’immobile dispone inoltre di una cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono predisposti per l’installazione dell’aria condizionata. La consegna è prevista entro novembre/dicembre 2025, con finiture moderne e impianti completamente rinnovati. La classe energetica F in fase di definizione di aggiornamento.
Un valore aggiunto di questa proposta è la presenza, proprio accanto, di un altro appartamento – un trilocale di circa 74 mq – anch’esso oggetto della medesima ristrutturazione. Questo apre la possibilità, per chi è interessato, di acquistare entrambe le unità e realizzare due soluzioni abitative indipendenti oppure un’unica ampia abitazione, personalizzabile secondo le proprie esigenze. Richiesta € 228.000.