Appartamento

Le Case di Gaia Immobiliare – Nostra esclusiva – rif. Le jardin suspendu - Sesto Fiorentino centro, in ottima posizione, ampio appartamento in piccola palazzina anni '50 senza ascensore, di soli tre condomini. Posto al piano secondo e ultimo, su unico livello.
L’appartamento misura circa 130 mq lordi, 115 netti calpestabili; ha due ingressi e copre girando l’intero piano.
E’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto ben funzionante, studiolo/camerina, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, stanza di servizio/lavanderia con secondo bagno cieco.
La cucina e il soggiorno affacciano su ampio balcone tergale (11mq), mentre una delle camere ha un piccolo balconcino (3mq) su strada.

Al piano superiore, sul lastrico solare, deliziosa terrazza/giardino pensile abitabile di mq 10 circa, e due soffitte/sottotetto per mq 23, il tutto in proprietà esclusiva.
Completa l’immobile la quota in comproprietà dell’ex vano caldaia al piano terreno; con tutte le sue pertinenze la proprietà misura mq 157 commerciali/lordi/catastali complessivi.

L’immobile è da ristrutturare, l’ultima ristrutturazione risale agli anni ‘90. Attualmente ha bei pavimenti in marmo palladiano, infissi con vetrocamera. E’ termosingolo e ha impianto di aria condizionata.
Opere condominiali: facciate e tetto appena rifatti.
Spese condominiali minime (circa 10 euro mensili)
L’appartamento è luminosissimo e silenzioso, posto in ottima posizione fuori dalla ztl, e rispetto a negozi, servizi, scuole. Facilità di parcheggio (gratuito per i residenti). Vicinanza a tutti i servizi e al Polo Scientifico.

Richiesta Euro 410.000 trattabili in base alle condizioni di acquisto. Immobile libero al rogito.
Per ulteriori informazioni e visite contattare Aurora Gaia in Agenzia attraverso questo portale, o scrivere via whatsapp al 338 99 05 888 e sarete ricontattati. RIF “Le jardin suspendu”