Appartamento

Le Case di Gaia Immobiliare – Nostra esclusiva – rif. SESTO CENTRO- Sesto Fiorentino centro, in ottima posizione, ampio appartamento in piccola palazzina anni '50 senza ascensore, di soli tre condomini.
Posto al piano secondo e ultimo, su unico livello.
L’appartamento misura circa 130 mq lordi, 115 netti calpestabili; ha due ingressi e copre girando l’intero piano. E’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto ben funzionante, studiolo/camerina, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato, stanza di servizio/lavanderia con secondo bagno cieco.
La cucina e il soggiorno affacciano su ampio balcone tergale (11mq), mentre una delle camere ha un piccolo balconcino (3mq) su strada.
Al piano superiore, sul lastrico solare, deliziosa terrazza/giardino pensile abitabile di mq 10 circa, e due soffitte/sottotetto per mq 23, il tutto in proprietà esclusiva. Completa l’immobile la quota in comproprietà del piccolo ex vano caldaia al piano terreno;
Con tutte le sue pertinenze la proprietà misura mq 157 commerciali/lordi/catastali complessivi (come da visura catastale).
L’immobile è da ristrutturare, l’ultima ristrutturazione risale agli anni ‘90. Attualmente ha bei pavimenti in marmo palladiano, infissi con vetrocamera. E’ termosingolo e ha impianto di aria condizionata.
Opere condominiali da fare: nessuna, le facciate e il tetto sono stati appena rifatti.
Spese condominiali minime (circa 10 euro mensili)
L’appartamento è luminosissimo e silenzioso, posto in ottima posizione centrale fuori dalla ztl, e comodo ai negozi, servizi, scuole.
Facilità di parcheggio (gratuito per i residenti).
Richiesta Euro 410.000 trattabili. Immobile libero al rogito.

Per ulteriori informazioni e visite contattare Aurora Gaia in Agenzia scrivendo a richieste@lecasedigaia.it o via whatsapp al 338 99 05 888, e sarete ricontattati. RIF SESTO CENTRO

NB: per motivi di riservatezza, l'indirizzo riportato in annuncio non è quello reale; l'immobile si trova comunque nelle immediate adiacenze.
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