Appartamento in vendita a Roma - Via Eugenio Maccagnani, 24, 70 mq

All’interno di un condominio residenziale di nuova costruzione realizzato nel 2023, proponiamo in vendita un moderno appartamento in Classe Energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio. Questa certificazione garantisce non solo un’elevata qualità costruttiva e impiantistica, ma anche la possibilità di accedere al mutuo green con tasso fisso agevolato del 2,30%, oltre a un sensibile risparmio sulle utenze fino al 70% grazie all’ottimo isolamento termico e acustico e ai sistemi di gestione energetica di ultima generazione.

L’abitazione, situata in Via Eugenio Maccagnani, di circa 70 mq, è caratterizzata da ambienti curati, luminosi e funzionali, pensati per offrire la massima vivibilità quotidiana in un contesto moderno e riservato.

La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato e progettato per ottimizzare gli spazi. La presenza di una grande porta finestra consente l’accesso al primo spazio esterno abitabile, esposto ad ovest, che regala luce naturale durante tutto il pomeriggio e una piacevole vista libera sul contesto circostante. L’ambiente, caldo e contemporaneo, si distingue per le finiture di qualità, la pavimentazione in grès porcellanato e i serramenti in legno con doppio vetro camera, dotati di inferriate, zanzariere e avvolgibili elettrici, a conferma di un’attenzione al comfort e alla sicurezza domestica.

La zona notte, ben distinta, ospita una camera da letto singola, ideale anche come studio o stanza ospiti, un bagno principale completo di doccia e finestra, ed infine una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di bagno en suite e balcone privato con affaccio sulla nuova piazza di Via Eugenio Maccagnani, caratterizzata da spazi verdi, servizi e un’atmosfera moderna e ben curata.

A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto all’interno del condominio, accessibile tramite cancello elettrico e situato in posizione comoda rispetto all’ingresso dell’edificio.

Ogni dettaglio dell’appartamento riflette un’attenzione particolare alla qualità costruttiva e alla funzionalità, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa efficiente, moderna e pronta all’uso, in una delle zone più richieste e in espansione del quartiere.

Cinque motivi per acquistare questo immobile:

1. Classe Energetica A4 con possibilità di accedere al mutuo green e risparmiare fino al 70% sulle utenze.

2. Nuova costruzione (2023), con finiture moderne e materiali di alta qualità.

3. Doppio spazio esterno vivibile con affacci liberi e luminosi.

4. Doppi servizi e camera matrimoniale con bagno privato, ideale per il comfort quotidiano.

5. Contesto elegante e ben abitato, dotato di posto auto interno e situato in prossimità di tutti i principali servizi.