Appartamento

All’interno di un condominio residenziale di nuova costruzione realizzato nel 2023, proponiamo in vendita un moderno appartamento in Classe Energetica A4, sinonimo di comfort abitativo, efficienza e risparmio. Questa certificazione garantisce non solo un’elevata qualità costruttiva e impiantistica, ma anche la possibilità di accedere al mutuo green con tasso fisso agevolato del 2,30%, oltre a un sensibile risparmio sulle utenze fino al 70% grazie all’ottimo isolamento termico e acustico e ai sistemi di gestione energetica di ultima generazione.

L’abitazione, situata in Via Eugenio Maccagnani, di circa 70 mq, è caratterizzata da ambienti curati, luminosi e funzionali, pensati per offrire la massima vivibilità quotidiana in un contesto moderno e riservato.

La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato e progettato per ottimizzare gli spazi. La presenza di una grande porta finestra consente l’accesso al primo spazio esterno abitabile, esposto ad ovest, che regala luce naturale durante tutto il pomeriggio e una piacevole vista libera sul contesto circostante. L’ambiente, caldo e contemporaneo, si distingue per le finiture di qualità, la pavimentazione in grès porcellanato e i serramenti in legno con doppio vetro camera, dotati di inferriate, zanzariere e avvolgibili elettrici, a conferma di un’attenzione al comfort e alla sicurezza domestica.

La zona notte, ben distinta, ospita una camera da letto singola, ideale anche come studio o stanza ospiti, un bagno principale completo di doccia e finestra, ed infine una camera matrimoniale di generose dimensioni, dotata di bagno en suite e balcone privato con affaccio sulla nuova piazza di Via Eugenio Maccagnani, caratterizzata da spazi verdi, servizi e un’atmosfera moderna e ben curata.

A completare la proprietà, un comodo posto auto scoperto all’interno del condominio, accessibile tramite cancello elettrico e situato in posizione comoda rispetto all’ingresso dell’edificio.

Ogni dettaglio dell’appartamento riflette un’attenzione particolare alla qualità costruttiva e alla funzionalità, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una casa efficiente, moderna e pronta all’uso, in una delle zone più richieste e in espansione del quartiere.

Cinque motivi per acquistare questo immobile:

1. Classe Energetica A4 con possibilità di accedere al mutuo green e risparmiare fino al 70% sulle utenze.

2. Nuova costruzione (2023), con finiture moderne e materiali di alta qualità.

3. Doppio spazio esterno vivibile con affacci liberi e luminosi.

4. Doppi servizi e camera matrimoniale con bagno privato, ideale per il comfort quotidiano.

5. Contesto elegante e ben abitato, dotato di posto auto interno e situato in prossimità di tutti i principali servizi.