Descrizione

Attico con terrazza da sogno in Via Francesco Pardi – Pisa (zona Pisanova - Cisanello)

Immagina di vivere ogni giorno avvolto dalla luce, con lo sguardo che si apre su una grande terrazza abitabile di oltre 60 mq, dove poter fare colazione al sole, leggere un libro al tramonto o trascorrere le serate estive in compagnia degli amici.
Questo attico unico nel suo genere, situato in Via Francesco Pardi, un’area comoda e servitissima a pochi passi dall’Ospedale di Cisanello, ti offre tutto questo e molto di più!

L’appartamento si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina ben tenuta degli anni ’80, immersa nel verde di un curatissimo contesto condominiale. La zona è tranquilla, ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi: bar e pasticceria Lilly, farmacia Minucci, ufficio postale, centro commerciale Pisanova, supermercati Esselunga e Penny Market, cinema Isola Verde, fermate bus e piste ciclabili.

Gli spazi interni:
L’ingresso tradizionale conduce a un ampio e luminoso soggiorno che, insieme alla cucina con tinello, si apre direttamente sulla splendida terrazza.
La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo e finestrato, una seconda camera singola, un bagno principale con finestra e un comodo ripostiglio.

Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e funzionalità, ma la vera protagonista resta la terrazza, esposta principalmente a sud e ovest: un’oasi di tranquillità sospesa sul verde, ideale per chi ama vivere la casa anche all’aperto.

A completare la proprietà troviamo un garage privato al piano terra e ampie aree di parcheggio libero e illuminate a disposizione dei residenti.

Caratteristiche principali:
- Ultimo piano con ascensore
- Terrazza panoramica di oltre 60 mq
- Doppia esposizione: sud e ovest
- Due bagni entrambi finestrati
- Garage privato
- Contesto verde, curato e silenzioso
- A due passi da tutti i servizi principali

Un attico che unisce luminosità, tranquillità e spazi aperti: la soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di speciale, un luogo dove respirare aria di casa e di libertà ogni giorno.

Superfici lorde della proprietà:
- Abitazione: 107mq
- Terrazza: 62mq
- Balcone: 4mq
- Garage: 14mq

Spese condominiali da consuntivo 2024 pari a 346€ mese comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, amministratore, ascensore, autoclave, luce e pulizia scale, giardinaggio, etc...

Prezzo: € 349.000
Classe energetica: G – EP gl,nren 201,24 kWh/m² anno | EP gl,ren 0,07 kWh/m² anno