Quadrilocale via Ilario Alibrandi 16, Aurelio - Val Cannuta, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Ilario Alibrandi 16, Aurelio - Val Cannuta, Roma

Via Ilario Alibrandi, Roma, Roma

297.000 € (3.194 €/mq)
Buon Prezzo: 20% sotto la media
93
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In una strada tranquilla e senza uscita di Roma, a pochi passi da via Aurelia, si scopre una piccola oasi di quiete: un appartamento al piano terra con un giardino privato che sembra fatto apposta per godersi la luce del pomeriggio e la calma della sera.
Gli spazi interni — che misurano circa 85 mq — oggi raccontano una distribuzione classica: un soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina e un bagno finestrato. Eppure la vera forza di questa casa è proprio la sua autenticità da rinnovare: ogni intervento di ristrutturazione può diventare l'occasione per ridisegnare, recuperare spazi e, perché no, aumentare il numero degli ambienti. Il giardino privato di 50 mq, esposto a sud-ovest, regala luminosità e colori: un luogo dove prendersi una pausa, coltivare, ricevere amici o semplicemente respirare aria di casa.
Completa la proprietà una comoda cantina di 10 mq, perfetta per chi non rinuncia mai a un po' di spazio in più.
Un indirizzo riservato, sebbene sia a soli 900 m dalla fermata della metropolitana Cornelia. Una palazzina in cortina curata e ben tenuta e tutta la libertà di immaginare la casa secondo i propri desideri.
Questa è l'opportunità ideale per te che sai vedere oltre le pareti e riconoscere il potenziale di un vero “rifugio silenzioso” in città. Prenota subito un appuntamento per visitare la casa.

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Impianto tv singolo
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.194 €/mq
3.921 €/mq -18.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -0.2%

Basato su 156 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Aurelio - Val Cannuta (Aurelio, Boccea)

Referente

The RE/MAX Collection Crystal

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 123954511

Recensioni

Vedi tutte
D

Diego Palermo

4.7

Voglio ringraziare di cuore per l’aiuto incredibile che mi hanno dato nella ricerca del magazzino, sono stato davvero soddisfatto. Mi hanno seguito passo dopo passo, rispondendo sempre in modo rapido...

F

Flavio Martinelli

5.0

Ho trovato la casa giusta a Roma grazie alla loro conoscenza approfondita del mercato locale e alla chiarezza nelle spiegazioni. Dopo anni di affitto, sono stato assistito con pazienza e professionali...

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Fulvio Fiori

5.0

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