Attico - Mansarda in vendita a Acireale - Via San Piero Patti, 121, 49 mq

Aciplatani – Acireale | Soluzione abitativa con terrazzo – anche frazionabile su richiesta

In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Acireale, proponiamo una soluzione abitativa versatile, ideale per chi cerca indipendenza, semplicità e un investimento accessibile.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è proposto in vendita in un’unica soluzione, con possibilità di frazionamento esclusivamente su richiesta di compravendita da parte di due clienti diversi, da formalizzare mediante unico preliminare e atto notarile.

Abitazione al primo piano
Il primo piano ospita l’unità abitativa principale, composta da un ambiente luminoso e accogliente, un vano secondario utilizzabile come studio o cabina armadio, bagno e cucinotto attualmente accessibili dal balcone. Tali spazi possono essere facilmente integrati all’interno dell’abitazione tramite una semplice chiusura, rendendo la distribuzione più funzionale. Presente balcone.

Possibilità stesso acquirente acquisto Terrazzo con casotto al secondo piano –con integrazione
Il piano superiore è costituito da una terrazza panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio relax o area conviviale, con annesso casotto utilizzabile come locale accessorio o deposito.

Modalità di vendita
– Vendita preferibilmente in unica soluzione
– Frazionamento ammesso solo in presenza di due acquirenti distinti
– Unico preliminare e unico atto notarile anche in caso di doppia compravendita

Posizione
L’immobile si trova in zona Aciplatani, in posizione silenziosa e riservata, a circa 1,8 km dalla nuova stazione ferroviaria, ben collegata con Acireale, la zona dei Mulini e i Luppini di Reitana.

Prezzo complessivo per acquisto unico

Classe energetica G
EPi 286,06 kWh/m² anno

Per aiutarvi a fare una scelta consapevole e rispettare il tempo di tutti, suggeriamo sempre di visionare prima in autonomia la posizione e l’ambiente circostante dell’immobile. Se questi elementi risulteranno in linea con le vostre aspettative, saremo felici di accompagnarvi personalmente alla visita interna o di invitarvi a un open house.

“Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.”