Villa

L’equilibrio perfetto tra design contemporaneo, comfort e sostenibilità alle pendici dell’Etna

Nel cuore residenziale di **Sant’Agata di Battiati**, a pochi minuti da Catania ma immerso in un contesto di quiete e signorile eleganza, prende forma un progetto immobiliare di rara qualità, dedicato a chi desidera abitare il bello nella sua essenza più autentica, dove sono disponibili appartamenti di varie metrature sia al piano giardino che al primo piano , con dimensioni variabili da 60 mq a unità da 90 mq e unità da 115 mq con la possibilità di unificare ed ampliare le unità immobiliari.
Alle pendici dell’**Etna**, tra il verde rigoglioso e l’orizzonte marino, sorge un **complesso residenziale d’alto standing** dove architettura, innovazione e natura dialogano in perfetta armonia.

Ogni dettaglio di queste nuove residenze nasce da una visione contemporanea dell’abitare, in cui **estetica, efficienza e benessere** diventano un tutt’uno. Il progetto di ristrutturazione, oggi in fase di completamento, è stato realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione, per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e sostenibile nel tempo.

#### **Efficienza energetica e comfort evoluto**

L’intervento ha previsto un accurato **efficientamento energetico** che garantisce elevate prestazioni e un comfort ambientale superiore:

* **Isolamento termo-acustico avanzato**, con insufflaggio isolante nella camera d’aria e **intonaco termico a nanotecnologia**, per un microclima ideale in ogni stagione.
* **Infissi a taglio termico** ad alte prestazioni, dal design essenziale e profilo a scomparsa in elegante finitura nera, che valorizzano la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno.
* **Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo** e **colonnina di ricarica elettrica**, per una quotidianità sostenibile e rispettosa dell’ambiente.
* **Impianto di climatizzazione e riscaldamento Daikin Inverter Perfera a pavimento**, che diffonde un calore uniforme e silenzioso, con gestione intelligente dei consumi.

#### **Architettura e spazi pensati per vivere il benessere**

Le linee architettoniche, sobrie ed eleganti, si fondono con il contesto circostante, regalando un’atmosfera contemporanea ma profondamente radicata nel territorio.
Gli **appartamenti al piano terra** dispongono di **giardini privati** e **giardini d’inverno**, veri e propri prolungamenti dello spazio domestico, ideali per vivere il piacere della natura con il comfort di un ambiente protetto e raffinato.
Gli **appartamenti al primo piano** offrono invece **ampie terrazze e balconi panoramici**, perfetti per ammirare la luce mutevole del giorno, il profilo imponente dell’Etna e la vista sul mare di Sicilia.

Gli **spazi interni** sono concepiti con equilibrio e funzionalità, caratterizzati da ambienti ariosi e luminosi, finiture di pregio e un’attenta cura dei dettagli. Ogni residenza è progettata per garantire **privacy, serenità e qualità della vita**, in un contesto di assoluto prestigio.

#### **Un contesto esclusivo e servito**

Sant’Agata di Battiati rappresenta una delle aree più richieste della provincia di Catania, nota per il suo **elevato livello abitativo**, la **sicurezza** e la **vicinanza a tutti i principali servizi**: scuole di qualità, boutique, ristoranti, centri sportivi e aree verdi.
Un luogo ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto residenziale d’élite, ben collegato al centro città, all’aeroporto di Catania e alle principali località turistiche della Sicilia orientale.

#### **Il privilegio di abitare il futuro**

Questo complesso non è solo una residenza, ma una **nuova idea di casa**: efficiente, sostenibile, elegante e pensata per durare.
Una proposta immobiliare esclusiva, capace di coniugare **lusso autentico e comfort quotidiano**, immersa in un territorio che incanta con la sua bellezza naturale e la sua energia.

Un indirizzo di prestigio alle pendici dell’Etna, dove **vivere diventa un’esperienza di stile, equilibrio e benessere.**