Villa

Firenze – Villa indipendente a schiera con attività ricettiva ben avviata con veranda chiudibile e giardino, zona San Jacopino.

Base comoda per muoversi con tramvia e bus verso tutta la città.
In Via Pietro Toselli, una base comoda per muoversi con tramvia e bus verso tutta la città, in posizione strategica appena fuori dalla ZTL e a brevissima distanza dal centro storico, dal polo universitario di Novoli, polimoda e teatro del maggio Fiorentino.
Proponiamo una villa indipendente con giardino oggi utilizzata come struttura ricettiva a camere, con storico pluriennale di prenotazioni e recensioni eccellenti sui principali portali internazionali.
La proprietà si sviluppa in circa 180 mq interni su tre livelli, oltre cantina/soffitta per circa 20 mq e giardino privato di 45 mq.
-Piano terra / rialzato: zona giorno con soggiorno/pranzo, cucina abitabile con uscita su veranda in legno chiudibile e giardino, camera con bagno privato e un ulteriore piccolo bagno di servizio nel disimpegno.
-Piano primo: due camere doppie, una soppalcata con bagno privato interno l'altra con bagno condiviso con altra camera singola/ studio ed un ripostiglio.
-Piano secondo: due spaziose camere matrimoniali entrambe con bagno privato interno.
L'immobile è già dotato di CIN per l’attività ricettiva
Questa combinazione rende la villa perfetta sia per turistico, sia per altri modelli di reddito oppure per essere abitato da una numerosa famiglia essendo sempre stato prima casa che "casa del cactus" ma in questa casa rimarrà sempre l'anima di tanti mondi che si sono incrociati in una città bellissima come Firenze.

Dotazioni impiantistiche:
riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano
7 split Daikin caldo/freddo, uno per ciascun ambiente principale e 5 mini frigo.
Pannelli solari con boiler( capienza 500lL )per acqua calda che rende quasi totalmente all'autonomia dell'acqua calda
infissi con doppi vetri e isolamento acustico al piano rialzato lato strada. Portone d'ingresso blindato con apertura a codice
totale assenza di spese condominiali, gestione semplice e diretta.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiama il 3497099235