Appartamento

Quartiere Ottavia/Casal del Marmo
Appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina di sei piani (tre piani fuori terra) di recente costruzione (anno 2021), dalla metratura di 87 mq commerciali così composto:
- ingresso in soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici (forno, frigo, lavastoviglie)
- disimpegno
- camera matrimoniale
- cameretta
- doppi servizi (uno finestrato con doccia e uno cieco con vasca da bagno)
-terrazzo perimetrale (esposizione Sud/Est) di 53 mq ca.

Pertinenze principali:
- cantina, 5 mq al piano -1
- box auto di 29 mq al piano -3

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Dettagli:
- classe energetica A4 - l'appartamento è completamente alimentato dalla corrente elettrica mediante impianto solare termico personale
- infissi in pvc, vetrocamera, zanzariere e grate di sicurezza
- pavimentazione in gres
- antenna centralizzata
- porta blindata
- riscaldamento/raffrescamento a soffitto e condizionatori nelle camere da letto
- piano cottura a induzione
- video citofono
- doppio ingresso alla palazzina (pedonale da Via Giulio Coggiola e carrabile da Via Antonio Magliabechi)
- recupero delle acque piovane condominiali con impianto centralizzato che raccoglie l'acqua dal tetto comune in serbatoi per poi riutilizzarla per scopi non potabili come gli scarichi dei wc, l'irrigazione e la pulizia degli spazi comuni
- arredi per la maggior parte inclusi nella vendita (no divano e televisori)

Zona ben servita da esercizi pubblici e privati, istituti scolastici per ogni fascia di età, molteplici spazi verdi e un cinema Multisala.
Ben collegata con mezzi pubblici di superficie e linea ferrovia FM3 dalle stazioni di Ottavia e Ipogeo degli Ottavi
2 svincoli autostradali.