Casa indipendente

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE

Nel cuore del centro storico di Rigomagno, affascinante borgo toscano nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto con giardino privato e piscina.

La proprietà si trova in una posizione ideale per chi desidera vivere l’autenticità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

La location è strategica: immersa tra le colline, a pochi chilometri dalle mete più rinomate della Toscana come la Val d’Orcia, le Crete Senesi e l’area del Chianti. Le città d’arte di Arezzo e Siena sono facilmente raggiungibili in circa 30 minuti di auto.

SPAZI INTERNI

Si tratta di uno splendido terratetto ristrutturato disposto su tre livelli come segue:

Al piano terreno troviamo l’ingresso, ora adibito a piccola reception, una graziosa cucina con locale tecnico, una camera con bagno en-suite e un bagno di servizio.

Tramite le scale interne si raggiunge il primo piano che ospita due camere con bagno privato.
Per finire troviamo un ulteriore livello soppalcato, composto da una camera matrimoniale e un bagno con doppio lavabo.
Da questo soppalco si apre una finestra orizzontale spettacolare sulla campagna circostante.
Tutte le camere sono provviste di chiave magnetica.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, anno in cui hanno rifatto anche il tetto e la piscina. Le finiture sono moderne e parte dell’arredamento è stato realizzato su misura.

TERRENO ED ESTERNI

Il fiore all’occhiello della proprietà è la meravigliosa piscina 3,5 x 7 mt con area solarium di pietra indiana e una piccola rimessa per le attrezzature e allacci per la lavatrice.

UTENZE

La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: allaccio ad acquedotto comunale, riscaldamento solare termico per la produzione di acqua calda e impianto di videosorveglianza per l’area piscina.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

La proprietà è perfetta per essere inserita nel circuito di affitti turistici, data la vicinanza a varie mete turistiche di interesse e la presenza delle camere con chiave magnetica e la piscina privata.

Può essere acquistata anche come casa vacanze per chi desidera vivere in una contesto più di paese.

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