Descrizione

Attico con terrazza privata e silenzio inaspettato – Via Ettore Rolli, Trastevere

In una delle strade più autentiche e vivaci di Trastevere, in via Ettore Rolli, si trova un attico che ha conservato intatto tutto il fascino del suo restauro conservativo. L’intervento di ristrutturazione ha rispettato la natura originaria dell’immobile, restituendole luce, armonia e un carattere inconfondibile.

L’appartamento si sviluppa su due livelli, quinto e sesto piano, di un palazzetto d’epoca perfettamente mantenuto. Non c’è ascensore, ma chi affronta questi gradini viene ricompensato dalla sensazione rara di entrare in un luogo davvero speciale.Inoltre i due livelli offrono la possibilità di due ingressi indipendenti e separati, oltre al collegamento interno tramite una scala elegante e funzionale.

L’ingresso principale si apre su un salone ampio, oggi tornato a essere un grande open space luminoso, dove la luce scorre libera tra le finestre che affacciano da un lato sulla via e dall’altro sui giardini interni. La cucina, discreta e moderna, si apre su un piccolo balcone interno; accanto, una camera matrimoniale elegante e una splendida cabina armadio realizzata su misura completano la zona notte, insieme a un bagno finestrato e a una comoda dispensa.

Poi si sale ancora, pochi gradini che conducono al cuore della casa: una terrazza di oltre settanta metri quadrati, completamente privata, silenziosa e protetta. Da qui lo sguardo si perde nei giardini interni del condominio, un orizzonte verde e rigoglioso che regala una quiete inaspettata, pur trovandosi a pochi passi dal cuore pulsante di Trastevere. L’affaccio interno, immerso nel verde dei giardini, rende l’abitazione sorprendentemente silenziosa e rilassante: un angolo di serenità che sembra lontano anni luce dal traffico cittadino.

È uno spazio raro, intimo, che invita a vivere all’aperto in ogni stagione tra cene d’estate, letture al sole e momenti di quiete assoluta.

Il contesto è quello più vero di Trastevere: una strada piena di vita, di botteghe, di storia e di energia. Ma la casa, grazie ai suoi affacci interni immersi nel verde, gode di un silenzio sorprendente, quasi irreale. È un rifugio sospeso sopra la città, un piccolo mondo privato che sa unire il ritmo di Roma alla serenità di una casa che respira.

Le visite si terranno, al momento, il mercoledì nella fascia oraria 11:30 - 13:30.
Vi preghiamo di scrivere qui per richiedere un appuntamento, evitando di effettuare chiamate ripetute, così da garantire la possibilità di accesso a tutti gli interessati.
Chi desidera effettuare un sopralluogo è invitato a inviare un messaggio tramite il presente annuncio: sarà ricontattato per ricevere ulteriori informazioni e concordare una visita dedicata.