Descrizione
Ci sono parti di Roma che non si sono arrese al caos della città.Luoghi rimasti sospesi, come se il tempo avesse deciso di fermarsi un attimo prima che tutto diventasse palazzina, traffico, rumore.L’immobile proposto in vendita nasce esattamente lì, all’interno di un antico casale storico inserito nell’area dell’antica Villa La Favorita, successivamente nota come Villa Certosa, una grande tenuta agricola che per secoli ha occupato questo tratto di campagna romana, oggi riconoscibile lungo Via degli Angeli, denominato in seguito Borgo degli Angeli. Una distesa di vigne, terra lavorata e costruzioni rurali che, per generazioni, ha disegnato il paesaggio ai margini del centro città.I casali non erano edifici marginali, ma il cuore vivo della tenuta.Luoghi costruiti per durare, caratterizzati da volumi ampi, soffitti alti e spazi continui, pensati per la vita quotidiana e per il lavoro agricolo.Erano abitazioni per famiglie di contadini e braccianti, depositi di attrezzi e prodotti agricoli, stalle e ricoveri per animali, centri di lavorazione del vino e di raccolta delle uve.Con l’avanzare della città, questa porzione di territorio non venne mai completamente lottizzata, i casali furono invece abitati, recuperati e adattati, mantenendo la loro struttura originaria e la relazione profonda con la terra circostante.È per questo che ancora oggi il luogo conserva l’aspetto di un vecchio casale immerso nel verde, come se fosse rimasto sospeso tra campagna e città.Quando l’edificazione romana si è spinta verso quest’area, questi lotti, noti come Borgo degli Angeli, non sono stati stravolti.Sono stati abitati, custoditi e protetti nel tempo, preservandone l’identità.Ed è proprio questo che oggi rende il contesto così raro, non una ricostruzione né un’imitazione, ma un frammento autentico di storia rimasto vivo, grazie a chi, nel corso degli anni, ha scelto di abitarlo e utilizzarlo con rispetto, adottando modalità diverse ma sempre attente, consapevoli e capaci di tutelarne l’anima e la bellezza originaria.L’abitazione si trova al primo piano del casale e conserva intatta la logica originaria della struttura.L’ingresso è ampio, vero spazio di passaggio e di respiro, e accompagna gradualmente verso gli ambienti principali.Prima di raggiungere il cuore della casa si incontra la cucina, uno spazio vissuto e intelligente, arricchito da soppalchi ricavati con grande sensibilità, riconoscibili nei dettagli e nei dipinti, capaci di adattarsi nel tempo alle esigenze più diverse, lavoro, studio, creatività, deposito, ripostiglio o semplicemente nuove modalità di abitare. Il bagno è ampio e comodo, dotato di vasca, pensato come ambiente vero e non come spazio residuale.Ma è entrando nel salone che si comprende davvero la natura di questa casa.Non un soggiorno nel senso moderno del termine, bensì il grande ambiente originario del casale, con la sua ampiezza, le altezze importanti e un respiro che oggi è quasi impossibile ritrovare.Il soffitto dipinto racconta la storia del luogo senza bisogno di parole, mentre il balcone e i tre affacci, tra finestre e portafinestre, mettono costantemente in relazione l’interno con l’esterno, con la luce, con il verde e con il silenzio.La metratura è perfettamente compatibile con quella di un bilocale ed è ideale per chi cerca un bilocale diverso da tutti gli altri. È tuttavia importante precisare che non si tratta del classico schema contemporaneo con due camere da letto, cucina abitabile e soggiorno separato.Qui lo spazio segue un’altra logica, quella originaria del casale, fatta di volumi ampi, altezze importanti, continuità e respiro. Si sconsiglia a chi cerca un moderno bilocale standardizzato.È una casa che mantiene la propria identità senza forzature e senza snaturarsi, e non è adatta a chi desidera una distribuzione conforme ai canoni attuali del mercato. Il grande salone centrale rimane il fulcro dell’abitazione, con ambienti che dialogano tra loro e volumi che non si comprimono.È un’abitazione per chi non cerca solo una casa, ma un luogo.Per chi riconosce il valore dell’identità, della storia e della qualità dello spazio.Per chi desidera vivere Roma da una prospettiva ormai rarissima, all’interno di un casale immerso nel verde, in un pezzo di terra che ha resistito alla trasformazione e ha scelto di rimanere se stesso.All’interno della Certosa, in un contesto che dialoga con quartieri storici come Torpignattara, densi di vita, popolosità e talvolta di caos urbano, l’immobile gode di un valore aggiunto sempre più raro a Roma, un ampio spazio esterno in comune, silenzioso come l’intero contesto del casale, gestito in maniera eccellente, lontano dalle logiche e dai costi onerosi del condominio tradizionale. A questo si aggiunge un ulteriore elemento di grande valore per la vita quotidiana in città, la possibilità di disporre di una corte propria con area di parcheggio comoda, oltre a una casetta ripostiglio da giardino. Inviate un messaggio qui per visitare l'immobile ed essere contattati
