Villa bifamiliare via Rosario Livatino 61, Ponte Pietra - Case Frini, Cesena

CASE FRINI - CESENA

Stai cercando una casa accogliente, ricca di comodità, finemente arredata, in una delle più piacevoli zone di Cesena, in prossimità del centro e di tutti i servizi? Trovata!

Questa porzione di bifamiliare a Case Frini ti accoglie con una elegante corte sul fronte, la quale si sviluppa poi sul retro e sul fianco in un ambiente polifunzionale, che assicura il godimento dello spazio all'aperto durante tutto l'anno.

La costruzione è del 2005, seguita da una ristrutturazione nel 2020. Viene consegnata preferibilmente completa dell'arredamento, scelto con gusto.

Ingresso da porta blindata su ampia e luminosa zona giorno, dotata di termocamino a legna ventilato. La cucina è di classe e sapientemente organizzata in modo da risultare a sé stante e allo stesso tempo divisa dal resto dell'ambiente. Dalla cucina si accede alla corte retrostante la casa, in parte pavimentata e completa di elegante pensilina retraibile illuminata con led dimmerabili. Nella corte sono presenti anche punti acqua e prese di corrente, nonché un impianto automatico antizanzare.
Il piano terra si completa con un pratico armadio a muro nella zona ingresso, che funge da appendiabiti a scomparsa, e un finissimo bagno di servizio finestrato.
Zona notte al primo piano, con due camere, un grande bagno finestrato e ripostiglio nel sottoscala. Una parte della spaziosa camera matrimoniale è organizzata come cabina armadio, finestrata. L'altro punto luce è la portafinestra che dà su un grande balcone. Anche nella seconda camera troviamo finestra e portafinestra, con accesso a un balcone dotato di gradevolissimo parapetto in vetro.
La pavimentazione della zona notte, ad esclusione del bagno, è in legno. Stessa cosa nell'ampio piano sottotetto, che ha le finiture del resto dell'abitazione e altezze e illuminazione naturale molto gradevoli, al punto da potervi realizzare agilmente due ulteriori camere da letto. Al momento è qui presente anche un terzo bagno.
Il piano seminterrato, luminoso e di grandi dimensioni, è diviso in tre ambienti così organizzati: spaziosa taverna, palestrina e bagno-lavanderia. Dalla taverna, tramite porta blindata, si esce all'esterno, davanti al garage di ben 40 mq, collegato al piano stradale tramite rampa e cancello elettrico.

L'abitazione è climatizzata, con impianto caldo/freddo.
Gli infissi sono in legno doppio vetro, tranne quello del bagno al piano terra, in alluminio doppio vetro, e completi di zanzariere.
In tutta la casa sono presenti inferriate e impianto d'allarme.

L'abitazione si presta molto bene all'installazione di un impianto fotovoltaico.

- INDIPENDENZA
- ELEGANZA E PRATICITÀ
- CORTE E BALCONI
- GARAGE DOPPIO
- AMPI SPAZI
- SICUREZZA

SI VALUTANO PERMUTE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto:

ALESSIO: 3883433926

ROMAGNA CASE: 0547632205

o mandaci una e-mail a a.cavallucci@romagnacase.it