Villa

CITTÀ GIARDINO – Villa indipendente su due livelli
Melilli (SR) – Angolo Via Parma / Via Torino
Disponibile da Marzo 2026

Proponiamo in vendita elegante villa indipendente in ottime condizioni, attualmente adibita ad uso ufficio, situata in zona centrale e ben servita nella frazione di Città Giardino, a pochi minuti dallo svincolo autostradale Siracusa Nord e dal capoluogo aretuseo.

Caratteristiche dell’immobile-
Superficie totale: 270 mq (135 mq per piano), incluse verande e sottotetto

Due elevazioni fuori terra, collegate da scala interna e scala esterna

Ogni piano dotato di doppi servizi

Suddivisione interna con ampie sale riunioni, uffici e ambienti funzionali

Predisposizione "chiavi in mano" per uso amministrativo / aziendale

Spazi esterni-
Aiuole curate e ampio spazio verde

Area parcheggio coperta

Recinzione perimetrale con cancello automatico

Dotata di generatore di corrente e serbatoio d’acqua di grande capacità

Posizione strategica-
L’immobile si trova ad angolo tra via Parma e via Torino, in un contesto tranquillo ma centrale, ideale per chi cerca facilità di accesso, visibilità e servizi nelle vicinanze. Ottimi collegamenti stradali e rapida accessibilità all'autostrada.

Possibile destinazione residenziale
Per la sua eleganza e architettura, la villa si presta perfettamente anche ad una conversione residenziale, diventando una prestigiosa abitazione singola o bifamiliare, con ampi spazi personalizzabili.

Attualmente adibita a uso ufficio.
Disponibile da marzo 2026.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.