Palazzo - Edificio in vendita a Ferrara - Via Vallelunga, 12, 300 mq

In posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell’Eurospin di Pontelagoscuro (Ferrara), proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale composto da:
Piano Terra: locale commerciale attualmente adibito a ristorante, (ora non operativo ex sede trattoria la ferrarese), completo di ampia sala interna, cucina parzialmente attrezzata, servizi igienici a norma e giardino esterno privato, ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione.
Piano Primo: struttura ricettiva ad uso affittacamere, composta da 5 camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, in buone condizioni. Attualmente affittata con rendita mensile, con ottima occupazione e potenzialità di incremento.
L’immobile è situato in una zona ben servita, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal centro di Ferrara e ben collegata sia con l'autostrada che con la viabilità locale.
Ottima soluzione per investitori alla ricerca di una struttura già a reddito, con possibilità di valorizzazione ulteriore e diversificazione delle fonti di guadagno (ristorazione + ricettivo).
Possibilità di acquisto separato dei due immobili a piano.
Superficie complessiva di metriquadri 320, volte agli scoperti anteriore e posteriore.
Per maggiori informazioni, documentazione o per fissare una visita, contattaci senza impegno.