Villa in vendita a Buccino - Contrada Ponte Piccolo, 130 mq

VILLINO INDIPENDENTE, 8000 MQ DI TERRENO E SECONDA UNITÀ DA TRASFORMARE.

Buccino, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e natura, proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica: un complesso composto da due fabbricati indipendenti e un vasto terreno di circa 8.000 mq. Questa soluzione è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva, ospitare due nuclei familiari o semplicemente godere di ampi spazi privati.

Il primo villino, pronto per essere abitato, si sviluppa su un unico livello ed è composto come segue: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e servizi, nonché una comodissima cantina. Ideale per chi cerca una residenza immediatamente funzionale, senza la necessità di interventi strutturali.

IL SECONDO FABBRICATO (Il Potenziale di Investimento):

Attiguo al corpo principale e incluso nel prezzo, si trova un secondo fabbricato, con un potenziale di trasformazione altissimo. Strutturato su due livelli, offre ampi spazi per un progetto di ristrutturazione personalizzato:
Piano Terra: Attualmente destinato a zona giorno con soggiorno e cucina.
Piano Superiore: Due ampie camere da letto. Attualmente in catasto come deposito (per questioni fiscali).

Questo annesso è la tela bianca ideale per realizzare una dépendance per ospiti, un ufficio professionale o una seconda unità abitativa completamente indipendente (ad esempio per i figli o i genitori).

GLI ESTERNI E IL TERRENO (8.000 mq di Libertà):

La proprietà è circondata da un generoso terreno di circa 8.000 metri quadrati. Questo spazio offre infinite possibilità: dall'allestimento di un grande giardino, alla coltivazione, alla realizzazione di un orto biologico o semplicemente per godere di privacy e contatto con la natura.

A completare gli esterni, è presente un comodissimo capanno utilizzato come legnaia, utile per stoccaggio e deposito attrezzi.

PUNTI DI FORZA DELL'OFFERTA:

Doppia Unità: Ottimo per due famiglie o per generare reddito (affitto turistico/B&B dopo la ristrutturazione).

8.000 mq di Terreno: Ampia metratura per progetti all'aperto.

Fabbricato Principale Funzionale: Unità abitativa pronta all'uso.

Libertà di Progettazione: Possibilità di personalizzare completamente il secondo fabbricato.

Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con un così vasto potenziale. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Il prezzo include entrambi i fabbricati e tutto il terreno annesso.