Villa unifamiliare, ottimo stato, 700 m², Infernetto, Roma

Prestigiosa villa con dependance, piscina e ampio parco – Ideale per più famiglie o struttura di rappresentanza

A Roma, nel cuore del quartiere residenziale Infernetto, in Via Pier Alessandro Guglielmi, adiacente alla Cristoforo Colombo (arteria principale che collega il quartiere al litorale di Ostia e al centro città), proponiamo in vendita una proprietà esclusiva e versatile, inserita in un lotto regolare di circa 4.000 mq con più ingressi carrabili.

La proprietà si compone di:

- La villa principale, di circa 500 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una cantina al piano seminterrato e una soffitta abitabile con accesso a una terrazza panoramica.
Al piano terra si trovano ampi saloni, due cucine, tre camere da letto, tre bagni, oltre a portici e verande chiuse con vetrate, ideali come spazi living aggiuntivi o giardini d’inverno.
Il piano primo ospita quattro spaziose camere da letto, tre bagni, un ballatoio centrale e grandi terrazzi vivibili. Due delle camere dispongono di bagno privato en suite, offrendo il massimo del comfort e della privacy.

- una dependance indipendente di circa 180 mq;
posizionata frontalmente alla piscina, è una soluzione indipendente di grande fascino, grazie anche alla veranda chiusa con ampie vetrate che si affaccia direttamente sul giardino.
Internamente si compone di un ampio salone con camino, cucina, due camere da letto, tre bagni e due cabine armadio.
Sebbene i soffitti siano leggermente ribassati, l’atmosfera accogliente e la posizione privilegiata con vista sulla piscina la rendono una residenza secondaria ideale per familiari, ospiti oppure un perfetto spazio da destinare a uso studio o relax.

- una piscina privata immersa nel verde di circa 60 mq;

- una tettoia di 70 mq adiacente alla piscina;

- 1 box auto al piano terra e garage al piano seminterrato;
- possibilità di parcheggiare diverse auto al'interno della proprietà.

Attualmente abitata da tre famiglie, la proprietà è già predisposta per una coabitazione comoda e riservata, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli spazi.

L'immobile si presta perfettamente a diversi utilizzi:
- residenza plurifamiliare,

- divisione in più appartamenti indipendenti,

- struttura di rappresentanza,

- residenza sanitaria o casa di riposo di lusso,

- struttura ricettiva di alto livello.

Un'ottima opportunità per chi cerca una dimora signorile, con ampi spazi interni ed esterni, privacy, e grande potenziale di trasformazione, in una zona tranquilla, residenziale e ben collegata.
PER INFORMAZIONI E VISITE CRISTIANA MARAVIGLIA 3486526959