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Vendita Rustico - Casale

Rustico via caravaggio 11, Canzo

Via caravaggio, Canzo, Como

75.000 €
Ottimo Affare: 77% sotto la media
260
mq
5+
Locali
3
Camere

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Descrizione

L’immobile sorge ai margini del centro storico, all’interno di una corte accessibile in auto, sita a breve distanza dai principali servizi e dalle scuole.
Disposto su due livelli – piano terra e piano primo – accessoriati di solaio e vano cantina, per complessivi 260 mq, è indipendente da terra a cielo e libero su due lati paralleli.
La porzione conserva l’originaria struttura di tipo rurale – priva di servizi ed impianti – e necessita di una completa ristrutturazione.
I due piani abitativi sono composti complessivamente da sette vani oltre ripostigli e portico, tra cui l’antica stalla con tipiche mangiatoie (al piano terra) ed un caratteristico fienile a tutta altezza (al piano superiore), dotato di muri in pietra e comoda scala esterna con balcone d’ingresso.
I rimanenti locali al primo piano ed il sovrastante solaio sono invece raggiungibili tramite vano scala interno. Sono inoltre presenti una cantina al piano interrato e l’utile portico al piano terra che consente di ricoverare un autoveicolo al coperto.
Alcuni ambienti conservano i tradizionali camini e la tipica pavimentazione in cotto lombardo, restituendo una fedele immagine degli antichi interni originali.
L’ampia metratura e la duplice possibilità di accesso, permettono di ricavare una o più unità abitative, rendendo l’immobile un valido investimento sia per la residenza che per la realizzazione di caratteristici alloggi a scopo turistico.
Nelle immediate vicinanze sorgono un ampio parcheggio pubblico e l’imbocco per i principali itinerari turistici del territorio; il centro del paese con i suoi servizi sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, così come la fermata dell'autobus e la stazione Trenord, che distano rispettivamente soli 400 metri e 600 metri dal contesto.

Per ulteriori foto ed approfondimenti:
https://canzo1.tecnocasa.it/canzo/rustici-cascine-case-in-vendita-61107342

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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano 4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Assente
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Mansarda Taverna Accesso per disabili Balcone Cantina Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

Posizione

Referente

Emanuele Zappalà .

Storico

Pubblicato 26 Dec 2025
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 124129231

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S

Stefano Capra

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Dopo esperienze più confuse in passato, questa volta ho trovato un supporto chiaro e professionale. L’agenzia conosce bene le normative e mi ha seguito passo passo, rendendo l’acquisto della mia prima...