Rustico - Casale in vendita a San Vito dei Normanni, 17066 mq

Trullo in Contrada Mondescine, San Vito dei Normanni.

Un diamante grezzo da trasformare nella villa dei tuoi sogni. In una zona tranquilla e panoramica, sorge questa autentica proprietà con trullo in ottime condizioni, immersa in un uliveto secolare di 17.044 mq. Questa non è solo la vendita di un trullo, ma la chiave per realizzare la tua residenza ideale.
Dettagli della Proprietà:
Trullo Esistente: In ottime condizioni strutturali, già accatastato come abitazione (cat. A/4) con una superficie lorda di 32 mq.

Terreno: 17.044 mq (oltre 1,7 ettari) di uliveto produttivo, che garantisce privacy assoluta e un potenziale reddito agricolo.

Potenziale di Ampliamento: Secondo le normative vigenti, è possibile realizzare un ampliamento per creare un'abitazione residenziale di circa 135/140 mq.

La soluzione abitativa può includere:

Abitazione principale di ~140 mq.

Pergolato e Porticato per il relax all'aria aperta.

Cantina per la tua produzione di vino o olio.

Posto Auto coperto.

Piscina pertinenziale fino a 40 mq con solarium.

Perché questa proprietà è unica?
La chiara possibilità di ampliamento (135/140 mq) ti offre un quadro certo e un enorme potenziale di personalizzazione.

Location Strategica: Godi della pace assoluta della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare e i servizi di San Vito dei Normanni in pochi minuti.

Base Solida: Parti da un trullo già in buone condizioni, riducendo i tempi e i costi della prima fase di ristrutturazione.

Investimento Vincente: La combinazione di trullo, villa moderna e piscina in un uliveto è la formula perfetta per un investimento nel turismo di lusso o per una residenza privata di altissimo livello.

Un'opportunità concreta per creare uno stile di vita senza pari. Contattaci per visionare la proprietà e discutere delle infinite possibilità progettuali.