Descrizione

Questo soluzione abitativa in vendita a Andora è pari al nuovo, con un grande spazio esterno privato che si può godere tutto l'anno.

A pochi minuti dalle spiagge, dai negozi e dalla stazione vendiamo in Via San Domenico 9:

• un bell'appartamento bilocale pari al nuovo ;
• dotato di 65 mq. di grande terrazza, con vista panoramica e alcune zone più riservate ;
• collegato a 500 mq. circa di terreno privato, adatto a divenire un bel giardino riservato e anche lui con vista panoramica;
• con 3 posti auto privati di proprietà e 1 cantina asciutta fuori terra.

L’appartamento è ubicato in un piccolo condominio di sole 6 unità abitative (sembra di vivere in una bella villa), in perfetto ordine di manutenzione.

La Via San Domenico è in una zona piacevolmente ventilata di Andora, a circa 900 metri dalla stazione che si raggiunge facilmente in 10 minuti a piedi.

Le spiagge sono a circa 3 minuti in auto, 5 minuti in bici o 10 minuti a piedi (1 km.)..

L’abitazione comprende :

• un soggiorno luminoso con cucina a vista ;
• un disimpegno;
• bagno con doccia;
• ripostiglio/lavanderia ;
• una grande camera da letto matrimoniale.

Tutti gli ambienti dell’appartamento, ad eccezione del ripostiglio, sono finestrati e affacciano sulla grande terrazza che circonda su tre lati l’appartamento.

Gli impianti elettrici e idraulici sono dotati di regolare certificato di conformità degli impianti.

L’impianto di riscaldamento è alimentato con gas di città.

L’appartamento è altresì dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore (fresco, caldo). I due split sono posizionati nel soggiorno con cucina a vista e nella camera matrimoniale.

La situazione urbanistica è perfettamente a norma. In sede di atto notarile, volendo anche già al preliminare, sarà consegnata la RRE – Relazione di Regolarità Edilizia.

L’appartamento viene consegnato libero da arredi. Per chi lo desideri si può valutare un accordo per lasciare la zona cucina equipaggiata.

In definitiva un ottimo investimento per chi davvero voglia acquistare qualcosa di speciale !!!

Per appuntamenti :

MAESTRI&CO S.A.R.L.
+33 7 83 44 38 60
+39 392 933 96 76
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