Villa

Ad 1 km dal centro di Miasino e 4 km dal lago D'Orta vendiamo una bella villa indipendente con grande giardino privato e piantumato, con varietà di alberi e piante di diversa specie e qualità.

La villa è pronta per la consegna ed è dotata di Relazione di Regolarità Edilizia (RRE) a garanzia della piena regolarità urbanistica e paesaggistica.

Un angolo di quiete immerso in 7.000 mq. di pace, per un’esperienza unica di vita per la vostra Famiglia!

Il lago d'Orta è a meno di 4 km, uno specchio di acqua noto per la bellezza, per la possibilità di escursioni nei dintorni, per gli sport nautici e per la presenza nelle vicinanze del ristorante di uno degli Chef stellati più conosciuti in Italia.

Disposizione degli spazi abitativi:

AL PIANO TERRA:
- grande soggiorno-pranzo
- cucina abitabile
- grande camera da letto (o studio)
- bagno al piano con doccia
- grande portico coperto in esterno

AL PRIMO PIANO :
- grande open space suddiviso da una parete arredo in:
- camera matrimoniale doppia
- camera singola
- terrazzo coperto verandato di circa 12 mq.
- bagno con vasca idromassaggio

AL PIANO SEMINTERRATO (COMUNQUE A PIANO GIARDINO) :
- garage doppio (circa 28 mq.) comunicante con una delle due cantine
- una seconda cantina attrezzata per i vini
- lavanderia e locale caldaia

Il riscaldamento è alimentato da gas metano di città, con caldaia sostituita di recente.

L’acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia e, nei mesi più soleggiati, dagli esistente pannelli solari.

L’impianto di riscaldamento è progettato con sistema « sezionale ». Permette quindi di gestire in modo separato i diversi ambienti :

- salone e studio a piano terra;
- cucina e bagno a piano terra;
- camera da letto e bagno al piano primo.

La casa è stata molto ben costruita. Risulta fresca e perfettamente asciutta, tanto da non necessitare in estate dell’impianto di raffrescamento. Tutti gli ambienti sono perfettamente sani e asciutti.

Nella camera da letto è presente uno split per l’aria fresca utile nelle estati particolarmente calde.

Il prezzo è un vero affare.

Nel comune di Miasino è presente una Scuola primaria. Nel Comune di Gozzano sono invece presenti una Scuola per l’infanzia, le Scuole Medie e il Liceo.

La casa viene consegnata libera al rogito, completa della parete arredo attrezzata al piano primo e della cucina.

Per informazioni :
Claudio Maestri
MAESTRI&CO S.A.R.L.
M. +33.7.83.44.38.60
M. +39.392.933.96.76