Descrizione

adiacente metro fermata annibaliano e piazza istria, università luiss,e situato fronte basilica di sant'agnese,stabile signoile con servizio di portineria.
corso trieste, elegante piano primo catastale ,piano rialzato alto di fatto, con altezza tre metri sopra terra, 187 mq composto da : ampio ingresso,disimpegno,salone doppio,4 camere matrimoniali di varie metrature,cucina abitabile con finestra,2 servizi con finestra e box doccia,2 stanzini ripostiglio ubicati all’interno delle camere.
- cantina al piano s1 come pertinenza.
- immobile avente ampia superficie e regolare disposizione dei vani,tale da favorire qualsivoglia tipologia di restauro edile ad uso abitativo.
- immobile adatto anche ad uso ricettivo,considerata l'ubicazione e la regolare struttura interna.
- immobile adatto anche ad uso abitazione/studio professionale.
- immobile restaurato di nel 2012 di seguito note tecniche:
1)impianto elettrico idrico ripristinati.
2)infissi in vetrocamera a taglio termico.
3)contro soffitto con faretti.
4)servizi restaurati con pavimentazione e rivestimenti in gres porcellanato,inoltre cassetta scarico da incasso muro marca grohe.
5)cucina restaurata con rivestimenti in ceramica e completa di arredi ed elettrodomestici.
6) pavimentazione in graniglia anni 30’’ .-
7) altezza soffitti 3,30 al netto del controsofitto.
8)cantina posta al ps1.
9) immobile eccelsamente collegato poiché ubicato :
a) fronte metro b1 fermata annibaliano .
b) adiacente a tutte le linee atac collegate con il centro: linea 38,88,80 express,89 etc
10) 500 metri distante dall’università luiss.
11) zona densamente commerciale e servita da qualsivoglia servizio.
12) esposizione sud/est.
possibilità terzo servizio .

immobile luminosissimo,arioso.
vista estesa sul corso e sulla basilica di sant'agnese.

euro 785.000
immobile attualmente locato a studenti con redditività attuale pari ad € 2.950,00 ovvero pari al 4,5% con contratto scadente il 28-08-2026
libero dal 31-08-2026