Trilocale via Carlo Banelli 6/3, Baiamonti - Valmaura, Trieste

VIA BANELLI - Nel cuore del riqualificato quartiere di Servola, proponiamo in vendita un prestigioso attico al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca completamente restaurata e dotata di ascensore.

L'appartamento è un trilocale di 109 mq caratterizzato da un particolare tetto in legno a vista che contraddistingue tutti gli ambienti della casa. Ingresso nella zona living con cucina a vista, completamente arredata con mobili su misura, e uscita sul terrazzo a vasca di 13 mq. Un piccolo disimpegno conduce alla camera matrimoniale con bagno completo e doppio accesso ad un terrazzino a vasca di 5 mq. Troviamo poi una camera singola con un secondo bagno completo finestrato, collegati da un'ampia area multifunzione, ottima come zona studio, guardaroba, stireria e dotata di tre velux.

L'abitazione si presenta in buonissime condizioni di manutenzione. Gli interni sono stati realizzati nel 2008, nell'ambito dell'intervento di ristrutturazione e recupero, che ha interessato l'intero edificio. Gli infissi sono recenti in legno con vetrocamera. Le porte interne sono in legno e in vetro. La porta d'ingresso è blindata.

Impianti autonomi, riscaldamaneto con caldaia a metano, che produce anche l'acqua calda sanitaria. Acqua fredda centralizzata conteggiata a persona per una quota di euro 150 all'anno.

Le spese condominiali in via preventiva ammontano a euro 160 al mese.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

La proprietà si trova in un contesto residenziale molto tranquillo e ben collegato al centro. L'immobile gode di un'ottima esposizione e da entrambi i terrazzi si può godere di una piacevole vista della città e del mare.

L'accessibilità è garantita a tutti, grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche e alla comoda fruibilità degli spazi comuni.

APE classe energetica G - EPgl,nren 210,68 KWh/mq/anno

Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re

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