Descrizione

Stile, comfort e privacy in un’unica soluzione

La Engel&Völkers propone in vendita un raffinato villino di 290 mq, situato in un esclusivo complesso residenziale nel cuore dello Statuario, tra l’Appia Antica e il Parco degli Acquedotti. Il contesto, riservato e signorile, con servizio di portineria, offre ai residenti comfort e servizi di prestigio, tra cui piscina e campi da tennis ad uso esclusivo e gratuito dei condomini.

L’immobile, distribuito su quattro livelli, accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il giardino privato di 70 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto con accesso ai balconi, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano è composto da una mansarda con due camere, bagno e balcone, perfetta come studio o zona ospiti. Il piano seminterrato offre una spaziosa sala hobby con camino e angolo bar, un bagno e l’accesso diretto al box doppio privato. La proprietà si distingue per la qualità dei materiali, le generose metrature e la posizione tranquilla e verde, pur restando ottimamente collegata al centro di Roma tramite bus e metropolitana (fermata Arco di Travertino).

Un’abitazione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e un ambiente raffinato nel cuore di uno dei quartieri più residenziali della capitale.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono

Buon prezzo, sotto la media di zona