719.000 € (3.595 €/mq)

Descrizione

Siamo lieti di proporre in vendita una villa a schiera. Immersa nel verde ed a pochi passi dal Parco degli Acquedotti , situata in uno dei quartieri più storici e ricercati della capitale.

In un comprensorio prestigioso con poche unità abitative proponiamo questa elegante soluzione realizzata nel 2017, si sviluppa su tre livelli e si distingue per la modernità dell’impiantistica, le soluzioni green e i materiali di pregio.

L'ingresso su un giardino pavimentato dove trascorrere serate in compagnia comodo e accogliente, entrando dal portoncino blindato si sviluppa un ampio salone con angolo cottura e accesso al giardino a verde ideale per chi ama trascorrere momenti di relax per godere di attimi di privacy assoluta. A completare il piano troviamo una camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino d'ingresso e bagno finestrato.
Il piano primo NON mansardato, completamente vivibile è composto da due camere da letto, entrambe con balcone e due ampi terrazzi-solarium e bagno con doccia. La villa proposta e’ il connubio perfetto di comfort e tecnologia .
La Sala Hobby con ingresso indipendente con portoncino blindato direttamente dalla rimessa coperta dove si trova il posto auto assegnato, accoglie una bellissima e spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

E’ dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte in legno massello, grate di sicurezza, infissi in legno/PVC con doppi vetri, climatizzazione inverter caldo /freddo, impianto fotovoltaico di ultima generazione , solare termico, riscaldamento a pavimento e cappotto termico misto cortina esterna. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto con doppio accesso carrabile. La posizione della villa è centrale e strategica. Situata in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal Parco Degli Acquedotti, e’ottimamente collegata, grazie alla vicinanza con Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Una soluzione abitativa unica, dove comfort, sostenibilità e qualità architettonica si fondono perfettamente in un contesto ricco di storia e bellezza. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli.

Caratteristiche

Piano 3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Prezzo nella norma per questa zona