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Trilocale via Caio Canuleio, Appio Claudio - Statuario, Roma

Vendita

Vendita Appartamento Luxury

Trilocale via Caio Canuleio, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Caio Canuleio, Roma, Roma

649.000 € (6.065 €/mq)

107

Locali

Camere

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Descrizione

Immobile sito nel quartiere Tuscolano/ Appio Claudio, in via Caio Canuleio, adiacente Parco degli Acquedotti.
Immobile di ampia metratura, luminosissimo con doppia esposizione, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in ottimo stato di manutenzione, in contesto signorile, con servizio di portineria.
Appartamento completamente ristrutturato e rifinitissimo, composto di ampio ingresso, ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, servizio, due balconi e un ampio terrazzo, cantina. Immobile dotato di impianto di climatizzazione Daikin, infissi doppio vetro, impianto d'allarme e parquet in tutto l'appartamento. APE G. € 649.000,00.

Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 6.065 €/mq

Mediana zona Quarto Miglio →

3.630 €/mq +67.1%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq +89.5%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Bellucci Immobiliare S.r.l.s.

Agenzia

(3)

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Referente

Bellucci Immobiliare S.r.l.s.

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 61 giorni

ID Annuncio 124211355

Recensioni

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