Villa

Impruneta pressi - Fra Impruneta e Tavarnuzze, in posizione soleggiata e panoramica, vendesi porzione di villetta bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente da resede esclusivo. L'immobile è disposto su due livelli con appartamento ampio e luminoso posto al piano terreno rialzato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con loggia, disimpegno, soggiorno, due ampie matrimoniali e bagno finestrato con doccia, per complessivi mq 100; questo appartamento risulta abitabile fin da subito, pur presentando le caratteristiche e le finiture tipiche degli anni '60; al piano ribassato, cui si accede da rampa carrabile con cancello adiacente al cancellino di ingresso pedonale, si trova un ampio locale garage, costituito da due vani ideali come rimessa e magazzino o stanza hobby, una cantina e una lavanderia, con predisposizione per il secondo servizio, per complessivi ulteriori 100mq. Questo livello presenta ampie finestre e l'altezza di mt 3,10, che ne consente la trasformazione in una unità abitativa indipendente o l'ampliamento di quella già esistente al piano superiore, prevedendo una scala di collegamento interna. L'immobile dispone anche di un grande vano sottotetto completo di lucernario, attualmente utilizzato come soffitta, ma con la possibilità di ricavare una piacevole mansarda. La proprietà è completata da un spazioso resede ed un terreno esclusivo di circa 1000mq, con alberi da frutto ed olivi, posto in posizione molto piacevole con bellissima vista sulla vallata. L' immobile offre notevoli potenzialità, grazie alla omogenea distribuzione degli spazi, ideale anche per due nuclei della stessa famiglia, e all'ottima ubicazione, vicina ai centri di Impruneta e Tavarnuzze, nonchè allo svincolo autostradale e alla superstrada. Classe energetica G. Richiesta € 480.000, 00. Rif. 2/1168. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa.