Villa

Villetta bifamiliare con ampi spazi, potenzialità abitative e splendidi affacci – Tavarnuzze/Impruneta
In posizione soleggiata e panoramica, tra Tavarnuzze e Impruneta, proponiamo in vendita terratetto libero su tre lati, con ingresso indipendente da resede esclusivo. Una proprietà, luminosa e ricca di possibilità.

Distribuzione degli spazi

PIANO TERRA RIALZATO – (circa 100 mq)
Accedendo dal resede privato, si entra in un ampio ingresso centrale che distribuisce gli ambienti principali della casa.
La zona giorno comprende:
Cucina abitabile con accesso diretto a una loggia coperta panoramica, soggiorno luminoso, zona notte, ben separata, ospita: due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.
Gli spazi interni sono subito abitabili e conservano il fascino delle finiture degli anni '60.

PIANO SEMI-SEMINTERRATO – Spazi accessori trasformabili (altri 100 mq)
Raggiungibile tramite rampa carrabile oppure attraverso una scala esterna che collega direttamente il livello al primo piano, questo livello dispone di:
Ampio garage doppio suddiviso in due vani luminosissimi, locale lavanderia con predisposizione per un secondo bagno,
La presenza di ampie finestre e l'altezza consentono la creazione di un secondo appartamento indipendente, oppure l'ampliamento dell'unità superiore, prevedendo una scala interna.

SOTTOTETTO – Ulteriore potenziale
Il grande vano sottotetto, già dotato di lucernario, oggi utilizzato come soffitta, può essere trasformato in una mansarda vivibile.

SPAZI ESTERNI
La proprietà è completata da resede esclusivo attorno alla casa, terreno privato di circa 1.000 mq, con alberi da frutto e olivi, in posizione panoramica con vista aperta sulla vallata. Classe Energetica: G