Descrizione
TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI
RIF. L731– 095 2163077
PERFETTO PER CHI
-Desidera una soluzione indipendente con spazi ampi
-Cerca una proprietà da personalizzare
-Vuole un garage comodo e funzionale
-Apprezza una zona strategica e ben servita
1) INDIPENDENZA E SPAZIO SU PIÙ LIVELLI
Questo palazzetto indipendente, si sviluppa su due livelli e dispone di due terrazzi, offrendoti tutto ciò che serve per vivere in autonomia e comfort, nel cuore di una zona pratica e ben collegata.
A rendere unica questa proprietà è l'ulteriore spazio versatile al piano terra: un ampio garage di circa 170 mq divisibile, perfetto come box auto, deposito, oppure come spazio per avviare la propria attività sotto casa, senza rinunciare alla comodità.
2) DA RISTRUTTURARE CON STILE: TERRAZZO INTERNO E POTENZIALE UNICO
Il primo piano accoglie ambienti ampi e luminosi, da ristrutturare ma già predisposti a essere trasformati nella casa che hai sempre desiderato.
Varcando la soglia, ti troverai in un ampio living che potrà diventare il tuo luogo preferito per i momenti di relax, grazie anche alla calda luce che entra generosa dal balcone. Le due camere da letto, silenziose e ariose, saranno spazi intimi e confortevoli: la matrimoniale, un rifugio sereno per rigenerarti, la seconda perfetta per i tuoi figli, un ospite o un piccolo studio.
La cucina abitabile, cuore della casa, si affaccia su un terrazzo interno che dona respiro agli ambienti e invita a rallentare i ritmi: potrai organizzare qui le tue colazioni all’aperto, oppure creare un angolo verde in città.
Il secondo piano, attualmente in costruzione, è lo spazio dove potrai dare piena espressione alla tua creatività: un progetto in divenire che ti permetterà di realizzare una mansarda moderna o un attico con area relax.
Immagina un open space con ampie vetrate e un terrazzo con vista sui tetti della città, perfetto per goderti la quiete delle serate estive o accogliere gli amici sotto un cielo pieno di stelle.
3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Martucci, Catania
– Abitazione indipendente, composta da 2 unità immobiliari con garage, per un totale di circa 350 mq
- Piano 1: 2 camere, salone, cucina e bagno circa 108 mq;
- Piano 2: in costruzione 65 mq circa
– Spazi esterni: 2 terrazzi rispettivamente al primo e secondo piano
-Garage: 170 mq circa
– APE : F
– Anno di costruzione: 1986
4) IL POTENZIALE PRENDE FORMA
Questo palazzetto indipendente è come una base autentica pronta a trasformarsi nel tuo progetto di vita.
La sua versatilità ti offre la libertà di immaginare e realizzare ciò che desideri: potresti trasformarlo in una residenza moderna su due livelli, con una zona giorno ampia e luminosa affacciata sul balcone e un piano superiore dedicato al riposo, con camere accoglienti, uno studio e una terrazza privata dove rilassarti al tramonto.
Oppure, potresti scegliere di valorizzarne il potenziale come investimento, creando due unità abitative indipendenti. Il garage al piano terra, grazie ai suoi spazi generosi, è un ulteriore punto di forza.
5) POSIZIONE STRATEGICA
Situata in una traversa tranquilla e ben servita, via Martucci consente di muoversi facilmente tra Catania, la circonvallazione e la tangenziale, rendendo ogni spostamento comodo e rapido.
A pochi minuti troverai supermercati, bar, scuole, farmacie e servizi di quartiere, ideali per una vita quotidiana pratica e ben organizzata.
6) UNA CASA DA TRASFORMARE
Questa soluzione è ideale per chi vuole indipendenza, spazi versatili e la possibilità di creare la casa perfetta secondo il proprio gusto.
Oppure, per chi desidera investire in una proprietà con potenziale di valorizzazione, grazie alla posizione e alla possibilità di frazionamento.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
