Villa in vendita a Gaggio Montano - Via Cavalieri di Vittorio Veneto, 238 mq

Si propone in vendita una porzione di moderna villa bifamiliare realizzata nel 2019, con una superficie di circa 238 mq, garage di 23 mq e un giardino privato di circa 400 mq dotato di area barbecue e predisposizione per piscina. Attualmente l’immobile è utilizzato come un’unica villa, ma catastalmente risulta già suddiviso in due unità abitative distinte, offrendo così la massima flessibilità d’uso e la possibilità di vivere o investire in modo indipendente.

La porzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno con cucina, ambiente luminoso e accogliente che si affaccia direttamente sul giardino. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio e una spaziosa lavanderia, ideali per la vita quotidiana. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una di esse è dotata di balcone. Il secondo piano è occupato da una mansarda open space di circa 36 mq, perfetta come area relax, studio o ulteriore camera.

L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, isolamento termico di alta qualità e sistema di dolcificazione a quattro pompe. La sicurezza è garantita da un moderno sistema di videosorveglianza, allarme perimetrale e rilevatori di movimento.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole, con spazi ampi e ben distribuiti, inserita in un contesto tranquillo e riservato.

*Le informazioni e le planimetrie fornite sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.