Trilocale via Paolo Fabbri 11, Centro, Castenaso

ZONA

Ci troviamo in PIENO CENTRO.
In posizione comodissima a tutti i servizi ed allo stesso tempo circondata da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.

CAPITOLATO

Il condominio di cui fa parte l'immobile è stato edificato negli anni 80 e nel 2023 è stata cambiata la Centrale Termica a livello Condominiale

L'immobile è frutto di una ristrutturazione avvenuta tra il 2020 e il 2025

Porta d'Ingresso Blindata
Pavimentazione in PVC effetto legno applicato nel 2020 in Zona Giorno, Camera Matrimoniale troviamo Parquet mentre nella Camera/Studio ed in Bagno troviamo Ceramica.
Porte Interne Tamburate in Legno Liscio Laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque
Infissi in PVC con Apertura a Vasistas Ovunque Sostituiti nel 2018
Zanzariere Installate nel 2018
Creazione della Seconda Camera/Studio nel 2018
Creazione del Ripostiglio nel contro soffitto nel 2020
Scalda Bagno Sostituito ad Ottobre 2025
Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Zona Giorno e Camera Matrimoniale) con Funzione Pompa di Calore

METRATURE

Ingresso (4 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (17,50 Mq), Camera Singola/Studio (10 Mq), Disimpegno Notte (2 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq)

Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 7 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA'

Cantina di 13 Mq
Garage di 14 Mq

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Zona
2 - 2 Camere
3 - Immerso nel Verde
4 - Recentemente Ristrutturato
5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo