Attico via Alberto Sordi 1, Campus - Gaione, Parma

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZA DA SOGNO – LIVING CONTEMPORANEO
Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo.
In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale.
Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti.
L’ATTICO (ULTIMO PIANO )
Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno
3 camere da letto
2 bagni finestrati con finiture moderne
Dispensa adiacente alla cucina → ordine e funzionalità quotidiana
Locale tecnico separato → massima pulizia visiva
Disimpegno studiato per garantire privacy nella zona notte

TERRAZZA ABITABILE DI 53,86 m²
Uno spazio scenografico e vivibile tutto l’anno:
zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde ornamentale, piccola palestra all’aperto.
Una vera estensione della casa.
TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE (LUSSO SOSTENIBILE)
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
→ aria sempre filtrata, costante ricambio, comfort senza dover aprire le finestre.
Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata
→ temperatura omogenea in tutti gli ambienti, nessun termosifone a vista, estetica pulita.
Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
→ autonomia energetica, riduzione dei costi e consumi ottimizzati.
Predisposizione domotica
→ gestione smart delle funzioni di casa (luci, clima, sicurezza).
Elevato isolamento termo-acustico
→ silenzio, risparmio energetico, privacy assoluta.
SERVIZI E DOTAZIONI
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati con attenzione a privacy ed estetica
POSIZIONE STRATEGICA
Zona tranquilla e residenziale
Tutto a portata di passeggiata (supermercato, campus, scuole, parchi)
Collegamenti veloci alle arterie principali della città
Un attico che non offre solo uno spazio, ma una qualità di vita superiore.
Pensato per chi cerca il comfort dell’innovazione, la privacy dell’ultimo piano e il lusso di una terrazza abitabile.

Immagini puremente indicative