Villa

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 3465836856

Alberi : Alle primissime porte della città, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di oltre 300 mq, completa di giardino privato, ampio magazzino e garage.

L’immobile, edificato nel 1987 e mantenuto in buone condizioni, si sviluppa su tre livelli e si distingue per la generosità degli spazi e la straordinaria versatilità degli ambienti.

PIANO TERRA : L’ingresso avviene tramite vano scale, piccolo disimpegno, cantina, lavanderia e centrale termica.
Sempre al piano troviamo un locale di 73 mq accatastato come ufficio, ma facilmente utilizzabile come appartamento composto da : soggiorno con accesso diretto all’area esterna, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale e camera doppia.
Sul retro dell’abitazione si sviluppa uno spazioso magazzino di 300 mq, con un altezza interna di 6.55m, dotato di doppio ingresso, antibagno e bagno; soluzione ideale per attività, deposito o molteplici esigenze professionali.

PIANO PRIMO : Salendo tramite vano scale accediamo al primo piano, esso è composta da uno spazioso ingresso che conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di oltre 43 mq, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con accesso diretto ad un secondo terrazzo di ben 47 mq, bagno finestrato con vasca e terza camera.

SECONDO PIANO : Salendo tramite vano scale accediamo al secondo piano, esso è accatastato come solaio ma è comodamente fruibile come appartamento, può essere organizzato con soggiorno open space con accesso diretto a due terrazzi, disimpegno, camera, bagno finestrato con box doccia e locale deposito.

Completa la proprietà un ampio garage di ben 33 mq

CLASSE ENERGETICA G

Grazie alla sua conformazione, l’immobile si presta ad ospitare fino a tre nuclei familiari, risultando ideale per soluzioni genitori/figli o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con doppi vetri in legno e caldaia recentemente sostituita.
Inserita in un contesto tranquillo e verde, a pochi metri dall’anello della tangenziale e dai servizi principali; questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera grandi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città.
Si precisa che l'indirizzo presente all'interno dell'annuncio potrebbe non essere completamente conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 3465836856