Trilocale viale Grimaldi 18, Villaggio Sant'Agata, Catania

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF. U047 – 095 8998981 | 393 1800922

PERFETTO PER CHI
– Ama gli spazi ampi e luminosi
– Cerca una vista panoramica mozzafiato
– Desidera personalizzare la propria casa
– Vuole vivere in una zona ben collegata
– Apprezza la comodità di un posto auto

1) LUMINOSO, PANORAMICO E PERSONALIZZABILE
Se cerchi un appartamento spazioso, panoramico e con la possibilità di trasformarlo secondo il tuo gusto, questo è l’immobile perfetto per te!
Situato all’ottavo piano ascensorato di un edificio in Viale Grimaldi, l’appartamento si distingue per la grande luminosità, il doppio affaccio e la vista spettacolare sull’Etna e sul mare, un panorama unico da godere ogni giorno.
Gli ambienti interni si sviluppano su 101 mq ben distribuiti: l’ingresso si apre su un soggiorno balconato, perfetto per creare una zona living accogliente e funzionale.
A seguire troviamo una cucina separata, una pratica lavanderia, un bagno e due ampie camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy.
La presenza di una comoda veranda completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio versatile da vivere quotidianamente.
L’immobile è da ristrutturare, un vantaggio per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la casa dei propri sogni, scegliendo finiture, arredi e stile secondo le proprie esigenze.

2) VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO
Uno dei punti di forza di questa abitazione è la vista panoramica doppia: da un lato si ammira il mare di Catania, dall’altro la maestosa Etna.
Una cornice spettacolare che regala luce, aria e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata.
Svegliarsi con il profilo del vulcano all’orizzonte o rilassarsi la sera guardando il mare sarà un’esperienza quotidiana che renderà ogni giorno speciale.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Viale Grimaldi, Catania
– Ottavo piano ascensorato
– 101 mq: ingresso su soggiorno balconato, cucina, lavanderia, bagno, due camere da letto, veranda
– Doppio affaccio con vista mare e vista Etna
– Posto auto
– Spese condominiali: circa 20 € mensili
– APE: E

4) POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Grazie alle sue caratteristiche strutturali e alla buona distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta un’ottima base per un progetto su misura.
Potrai valorizzarlo con una ristrutturazione moderna, creare una zona living open-space, scegliere materiali e arredi che rispecchino il tuo stile e sfruttare la luminosità per un ambiente accogliente e di carattere.

5) POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA
L’appartamento si trova in Viale Grimaldi, una zona comoda e ben collegata che unisce tranquillità e praticità. Qui avrai tutto a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, bar e attività commerciali di ogni tipo, che rendono la quotidianità semplice e confortevole.
La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti: in appena 10 minuti di auto puoi raggiungere il centro di Catania, mentre il Centro Commerciale Porte di Catania si trova a soli 7 minuti. Anche l’aeroporto di Fontanarossa è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti, così come la Playa, perfetta per godersi il mare e il relax estivo.
La vicinanza alla circonvallazione e agli svincoli autostradali garantisce collegamenti rapidi verso le principali destinazioni, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca una casa panoramica senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità di movimento.

UN’OCCASIONE DA NON PERDERE
Con la sua ampia metratura, la vista spettacolare, la possibilità di personalizzare ogni dettaglio e la posizione comoda e servita, questa casa è una soluzione perfetta per chi desidera creare un appartamento unico su misura.
Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà!
PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922