Descrizione

IMMOBILE:
In Via Positano zona Spregamore-Ardeatina si propone in vendita un delizioso appartamento posto al piano terra di una trifamiliare composto da: salone triplo comprendente le zone pranzo e soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 cameretta, doppi servizi, ripostiglio, armadi a muro e 1 ampio giardino di circa 370mq con casetta in legno e forno/barbecue.

CARATTERISTICHE:
La proprietà si presenta in perfette condizioni ed è SUBITO ABITABILE. L’angolo cottura è in muratura e granito con piano a induzione e forno nuovi, i bagni sono stati appena ristrutturati, gli infissi sono in legno con doppi vetri antisfondamento, zanzariere e grate in ferro; i pavimenti sono in cotto, le porte in noce nazionale e il portoncino d’ingresso è blindato. Sono altresì installati un impianto fotovoltaico da 6 kw con relative batterie d’accumulo da 15 kw, un impianto solare termico per la produzione di acqua calda e un sistema di riscaldamento ibrido (pompa di calore + caldaia a condensazione).
L’appartamento è in classe energetica A4 e dà accesso a MUTUI GREEN.

UBICAZIONE:
Spregamore è una zona residenziale tranquilla a 10 minuti da Castel Di Leva, dal GRA e dalle stazioni ferroviarie di Pavona e Santa Palomba da cui, in 15/20 minuti, si arriva alla Stazione Termini. Ideale per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare a Roma.