Quadrilocale via graziano imperatore 39, Niguarda, Milano

Ottimo investimento a Milano: appartamento già avviato come casa vacanza, completamente ristrutturato, arredato e con una redditività dimostrabile di 30.000 €/anno (circa 10% lordo).
La soluzione, sviluppata su due livelli e capace di ospitare fino a 8 persone, si trova in zona Niguarda, fronte tram 4 e a 20 minuti a piedi da MM Affori.
Possibilità di vendita a reddito o libero.

In Via Graziano 39, fronte tram 4 e a breve distanza dalla MM Affori, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, arredato e già avviato come casa vacanza ad alta redditività.

L’immobile, sviluppato su due livelli, è attualmente utilizzato con formula Airbnb, generando 30.000 €/anno di ricavi comprovati, pari a un rendimento lordo del 10% sul prezzo richiesto.
Può essere venduto a reddito, con attività già attiva e facilmente subentrabile, oppure libero a rogito.

✨ CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Appartamento ristrutturato a nuovo

Due livelli funzionali

Completamente arredato e corredato (pronto all’uso)

Capacità fino a 8 posti letto (format molto richiesto)

Impianti moderni e certificati

Ideale per uso investimento, affitti brevi, affitti temporanei e formula “uso misto”